请问成都收新房要交哪些费用？

已有4条回答

• 梦中净月 回答数：67 │ 被采纳：0

  2018-07-10 16:02

  我也是刚收房，谈谈我的经验吧：　　1、主要是维修基金;　　2、可能会开始缴纳物业管理费(可以按月缴纳);　　3、其它费用要根据您的合同，看之前是否有缴纳，一般不需要再缴纳其它费用了;　　4、房产证一般都没这么快，暂时不考虑。

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• 雅轩茶行 回答数：80 │ 被采纳：0

  2018-07-10 15:56

  首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有：契税（首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%）、个人所得税（是1%）、转移登记费（住宅是80元、非住宅是550元）、交易手续费（是每平米6元，买卖双方各出一半，但是在成都都是由买方出）、土地出让金（没有国土证才交，二环内是1.5%、二环外是1%）、维修基金（这个要到房管局查档，没用的话就不用交），其中个人所得税是卖方缴纳的（但是在成都来说是由买方承担）、维修基金（如果有的话可以双方协商）。

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• 执露花雨 回答数：55 │ 被采纳：0

  2018-07-10 15:53

  要交的费用：契税(合同总价x3%)+房屋大修基金（约3000）+物管预交费(建筑面积x物管费率x3个月)+约200元水电预交费+其他一些费用（比如业主卡、钥匙、等）应该在10000多。

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• 大梦谁先醒 回答数：44 │ 被采纳：1

  2018-07-10 15:49

  购房的税金应该是全国统一的　　如果是够新房：印花税：权证按证贴花，5元一本　　契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

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