日本买地建房的要求有哪些？

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• 周长乐38 回答数：130 │ 被采纳：0

  2017-11-18 11:31

  您好，我上网了解了一下，今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右（这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。公寓式住宅（就是商品房)80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，房子的租金大概在8~10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。希望我的回答能帮到您，谢谢，望采纳

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• 许帛可 回答数：84 │ 被采纳：0

  2017-10-26 15:35

  以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建（就是国内的小别墅），全新的5千万左右，地点很好的一亿超上；二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右（这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权）。公寓式住宅（就是商品房）80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

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• 素月依林 回答数：97 │ 被采纳：1

  2017-10-26 15:29

  这样子的话你可以试试看下面的方法介绍一户建是需要买土地的，买土地的话需要有用住的签证才可以或者是日本国籍。买土地是不能够贷款的然后是盖房子一般都是贷款买，贷款就需要你的工作保证，银行也会查你的信用度。如果有任何违反信用的问题就不会贷款给你。

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• lisa 回答数：69 │ 被采纳：0

  2017-10-26 15:19

  你好，日本买地建房的要求有：首先要有一个日本这边的名义人，贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。希望我的回答能够帮助到你，谢谢

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