委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 (一)工程地址：市区街道小区楼室 (二)居室规格： 三室一厅、双阳台、一卫生间，建筑面积平方米。 (三)施工内容： 1、旧防盗笼改造翻新，破损处重新贴瓷砖、粉刷修复 2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复 3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复，洗漱柜、洗衣机水电设施安装，贴瓷砖出全部用白水泥勾缝 4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍，电路排线及插座开关安装修复 5、电路埋线 6、门框粉刷修复 7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍 8、装修清理干净，刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。 (四)材料要求： 由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。 第二条：工程价款 (一)施工内容第1、2、3项价款为元。 (二)施工内容第4、5、6项价款为元。 (三)施工内容第7项价款为元。 (四)施工内容第8项。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可 2、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。 第四条：材料供应 1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后付清余款。 第六条：施工安全和工程验收 1、在施工过程中乙方应注意安全，如发生事故责任由乙方自负。 2、工程质量验收，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 第七条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第八条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。 第九条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条：合同生效 1、本合同向双方签章后生效。 2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)(签章)：乙方(签章)： 身份证号码：身份证号码： 住所地址：企业地址： 电话：电话： 签约地址： 签约日期：年月日
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二手房也得看是什么类型的，有的是人家以前装修过，有的是人家买起一直没弄过的清水房。如果是清水房的话，就按照新房装修就行，如果是入住房，就要看你对他的满意程度有多少。1、布局如果不满意，可以根据实际情况在结构布局上进行一些优化，房子空间都要充分利用起来，合理的进行拆除和改造一些隔墙、壁柜、顶柜等，同时增加采光及使用率。2、水电水：把原来老旧的管线最好用PPR复合铜管更换为暗管；老旧的阀门既不美观也不适用，所以可以把阀门改为真空铜球阀。电：有些老房子照明和插座混用一个回路，使用过程中一旦同时打开几个电器或电器漏电时总闸就跳了，造成其他电器无法正常使用。有些电路没有接地保护，无法有效的防止电路老化或短路，及容易对人体造成伤害，这些都必须要彻底改造。3、墙面房子如果年限太久，墙面会出现刮花、不平等情况，可以进行铲除重刷。
二手房改造，首先，你得看布局喜欢不喜欢；其次，看二手房的年限，然后对水电进行改造；接着，对厨卫防水进行测试，如果出现漏水现象一定要重做；最后，看二手房的门窗是否出现老化，对其进行拆除。装修旧房工序没有装修新房多，但是装修细节很多，旧房改造犹如重生，所以一定要对其用心负责哦！
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