表上的实际数字,减去已经交过的最后一张水电单子上数字,补足差额即可
国计价格[2001]585号、鄂价房服[2005]165号、国计价费[1996]2922号等多次行文规定的水、电、报装费一律划入商品房价内,实行一价清。 原国家计委、财政部《关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》(计价费〔1996〕2922号)、《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已明确取消了水、电安装费等项收费项目,将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价。 武汉市的报装费已经在2008年就实行开发商自行支付,所花费用平摊到商品房面积中,实行一口价,让老百姓明明白白消费。 2005年湖北省,鄂价房服[2005]165号文件中指出,如有其它合同外另收费项目,应在购房合同中的注明,合同中没有的收费项目,购房者有权拒绝支付。现在开发商以不交费便不给钥匙的行为,强迫业主交纳水、电、初装费,这是赤裸裸的欺诈行为。
电力改造 1.(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米 2.(砖墙开凿线槽)单价:25元/米 3.(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米 材料及工艺:1 普通PVC线管布线,不含面板(不足1米按1米计算);2 布线2。5平方塑铜线,空调4平方塑铜线;3 如不许埋管,可采用护套线。 水路改造 1.(开槽镀锌管)单价:35元/米 2.(不开槽镀锌管) 单价:30元/米 3.(混凝土墙开凿线槽开槽PPR管)单价30元/米 4. (砖墙开凿线槽)单价25元/米 5. 所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时 过桥每支5元 包含内容:镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25。橡胶板。 水管封口胶带。机油。镀锌管箍Dg15。木螺钉L32~50mm。大便器存水弯Dg100。镀锌活接头Dg15、Dg25。管卡子。大便器胶皮碗。螺纹截 止阀门(J11T -16Dg15)。水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量5% 电路安装 单价1元/个 电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关。五眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工,西门子也是不错的选择,只是容易出现假货,对于不太了解市场的业主要谨慎 灯具安装,每套20元。 水路安装 1.浴缸安装(不带裙边) 单价:100元/套 2.浴缸安装(带裙边) 单价:80元/套 3.普通淋浴安装 单位:20元/套 4.面盆安装(清工辅料)单价:20元/套 5.坐便器安装(清工辅料) 单价:30/套 价格来源网络,仅供参考
现代的住宅一般开发商只是做了入户和简单处理,预留位置一般都不怎么合理,大多数家庭都要根据自己的规划来重新改装,所以要交房后自己来做,另外防水也要自己重新做一遍,免得装修好了漏水麻烦。按规定,商品房的燃气、水电初装费是包含在房价中的,但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中,是否另有约定:若有约定,还是要按照约定执行;若没有约定,可以咨询当地的发改委。希望我的回答,能给你带来帮助,谢谢!
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