检查厨卫烟道 点燃纸卷后灭火，令其冒烟，放在烟道口下方10厘米处，如果烟上升到烟道口出不能立即拐弯吸走，则表 明烟道不通畅。 2检验墙面 用小锤敲击前面，如果有“空、空”的声音，则表明前面空鼓。 3检验房高 在室内找四五个点进行测量，如果数值不一样，说明有倾斜。 4检验地面 测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水品误差，如果差异在2厘米左右为正常，超过3厘米则属 于质量问题。 5验电 测试室内的所有照明，并拼房测试多次，同时还要用试电笔测试电源插座。另外，家里的电线直径一般 不小于2.5毫米，空调线理应达到4毫米，而多数土建的电线会差一个等级。 6检查入户门 查看门铃、猫眼、钥匙与锁是否通畅，门表有没有磕碰与划伤。 7检查室内门窗 查看塑钢门窗或铝合金门窗的玻璃表面与窗体表面是否划伤。 8测试下水 测试室内所有的地漏与下水管线，同时测试上水管线有没有问题，水表是否空转。 9检验防水 房子在交付前均已作防水处理，为安全起见，还是用水泥砂浆做一个槛堵在测卫的门口，奖牌污水用胶带 罩住、捆实，在测卫放水2厘米高。在24小时后查看楼下是否有漏水现象。
1、主体结构 外观质量 2、相关尺寸是否达标 3、使用平米.
墙面是否空鼓，地面是否水平，房高是不是一直，下水是否有问题，入户门，门窗是否有损伤
毛坯房验收最好找专业量房人员，他们有专业工具，验房要注意是否有空鼓，门窗、阳台是否有裂缝，卫生间、外墙是否有水迹等等，找验房人员最好能出资质证书。
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