老房的结构基础已经老化，所以我觉得选择局部的装修是比较正确的决定，如果一味的折腾老房子对房子本身也没有好处。 在老房子局部装修的时候，主要从墙面改造、门窗改造以及水电改造三方面着手。 许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，所以在局部装修的重点还是在水电改造上面，要规范化，还要满足使用。
1、在装修前，要对厨房和卫生间进行一个防水的试验，如果有漏水，则必须重新做防水处理，这个是所有局部装修必须要做的一个步骤。2、墙面的基层处理也是不能少的，不然你装修的意义就没有了，面对人群的墙面都没有装修，谁也看不出来你装修了房子，正常情况下，将墙面铲除之后，会刷一层界面剂，它不仅有防潮的优点，还能很好的保护乳胶漆，接着进行刮腻子，尽量选择防水材质的，一般是涂刷三遍，最后进行乳胶漆的涂抹。3、门窗处理也是局部装修需要注意的，在装修时，如果出现门窗变形或裂开的现象，就需要我门重新安装门窗了，如果没有这些现象，则在装修时，贴上板材，再涂刷油漆，则可继续使用。
这个你还是去问下装修公司吧，毕竟具体情况具体分析，我也不知道你具体需要装修哪些东西是吧，装修公司可以根据你家的情况给你提意见的。
既然是局部装修，那就肯定要确定你是装修哪些项目呀，不同的项目有不同的注意事项。比如说卫生间，局部装修的时候就需要注意防水、防滑，还要注意插座的绝缘处理，这些都是卫生间装修需要注意的地方；如果你要装修厨房，一样要注意防水问题，还有厨房的设备也要更换，特别是橱柜，年限长了质量会出现问题，要想自己长时间使用不出问题，更换橱柜是有必要的，而且更换了橱柜之后对整个厨房的装修效果也会增色不少。
1、切勿随意拆改建筑结构既然是局部装修，那么就要按照老房本身的情况去决定到底装修哪些地方，通常情况下，就算是局部装修，也最好不要随便去更改房屋本身的结构，那样会造成一定的安全隐患；2、注意水电改造的隐患对于老房子来说，水电改造是一个比较重要的环节了，因为大多数的局部改造都会做一下水电，毕竟老房子的水电管线很大可能已经老化了，要是不重新做一下，会影响后面的使用，如果装修的时候没有做水电，那么后期发现问题再来做就会更加的麻烦了；3、燃气管线禁止乱改对于燃气管道来说，是不能自己擅自更改的，就算是装修公司的人也不能动，因为这个只能是燃气公司的人可以去改，不然出了问题燃气公司就没有义务去管，你还要花更多的钱去做这个，得不偿失；4、墙地面装修这个是装修的面子工程，一般来说，局部装修都不会少了这一部分，所以首先就要对房屋的墙地面进行检查，看看它基本的情况是怎么样的，然后再根据情况去施工，一定要注意美观程度，不要有色差。
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