请问自建办公楼怎么做？自行建设需要签订施工合同吗？

已有4条回答

• 戴戴 回答数：48 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:48

  你这种情况不属于自建自用，合同与一般 施工合同无异， 成本管理：施工造价预算--成本预测--施工造价控制--成本核算--成本控制评价质量控制：聘监理 自控

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• 幻幻 回答数：49 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:43

  你好，据我了解如下： 建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。1、工程名称：汇鑫山庄项目三标段 2、工程内容：70#~~91#楼 3、承包范围：土建 一般装饰 给排水 暖通 电气 照明等施工总承包。 希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

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• mumudesign 回答数：54 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:38

  一、《合同法》等相关法律规定： 1、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。 2‘、首先，订立合同的主体必须具备民法通则规定的民事行为能力；其次是意思表示真实。再次，合同内容不违反法律或者社会公共利益。 二、建设工程施工合同符合上述的条件，即可生效。

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• 暧幂 回答数：48 │ 被采纳：0

  2019-03-06 10:35

  合同价款应注意： 1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。” 2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。 暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。 2.发包人工作与承包人工作条款应注意： 1、双方各自工作的具体时间要填写准确。 2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。 3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。

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