一、整装装修:如今整装模式装修在成都很吃的开,也是目前家装行业非常流行和普遍的一种装修模式,特别是对于工作很忙的业主最合适不过了。整装模式包含家庭装修所有的装修材料、人工、硬装、软装甚至包含家具家电、完全可以这么说业主只需给一把钥匙装修公司给你一乐完美的家,拎包入住就行。二、套餐装修:套餐装修其实也相当于全包装修是一种按房屋面积平方计价的一种装修模式,选择好套餐价格乘以住宅面积基本都能确定装修价格。套餐装修即是把装修主材(包括地砖、地板、橱柜、洁具、墙砖、门以及门套、墙面漆等等)与基础装修组合在一起,装修公司包工包料以清晰的价格、完美的配套,无缝链接的服务特征的装修模式。三、基础装修:基础装修相比上面两种装修模式可是要费些精力,若是只要装修公司做基础装修那么后期的主材部分就得自己多花时间去建材市场购买。基础装修包括:1.水电工程;室内所有的电路和水路的安装和铺设(包括若水电、水管、穿线管、底盒子、气管)。2.泥水工程:墙地砖安装,墙顶地找平,敷线槽、厨卫、阳台防水防潮处理等等,包括下水管道,水泥河沙,防水材料等。3.土建工程:打线槽、拆除、新砌墙体。4.木作工程:局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板等)5.墙顶工程:基础装修墙顶工程包含所有的墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(腻子胶水、滑石粉、石膏粉、底漆、面漆、白水泥)。看这么多文字又没有看的脑壳大 面小编给你总结下总结:整装模式最省心省力,装修一口价,确定好装修方案室内装修基本不需要操任何心。套餐装修模式按房屋面积计价收费,装修公司把主材辅料都包含了,这种看似比较便宜且有省心省力的装修模式其实有很多纰漏项,比如说水电和装饰造型之类的。
1.地面装修强化地板:低端的40-70元/平方;中端的80-110/平方;好的120-150/平方;最好的好几百一方。地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)。实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千,1-3%损耗。客厅砖:800*800mm。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方;高端的160-280/平方;很好的400以上。有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般10元左右每块就可以。防腐木贵些,好象要投到100-200/平方。橱卫墙砖:小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块,中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。厨房墙地面砖:小厨房建议采用单一明亮的材料,米白色的墙面砖配合浅咖啡色的防滑地砖,简单又显空间宽敞。2、厨房装修橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元/米,高端的上万甚至几十万。烟机:中式便宜实用,但还要看牌子。消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了。冰箱:要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,以此类推,人数越多买的冰箱的容积要求越大。另外,尽量选购多门的,因为多门冰箱能够将冷冻和冷藏区等几个温度要求不同的空间,合理的切割封闭出不同的效果来。抽油烟机:挑选抽油烟机的时候除了外观,更重要的是效果,抽油烟机的工作过程包括笼烟、进烟、排烟3个阶段,这3个阶段高效配合才能让油烟迅速排出,所以挑选抽油烟机一要看排烟率,国家规定该指标值大于或等于7立方米/min;其次是笼烟效果,深型抽油烟机的集烟腔较深,笼烟效果较好;风压也是横梁抽油烟机使用性能的重要指标,风量达到7立方米/min时,风压大于或等于80Pa,噪音应在52DB-65DB之间,如果烟是排到公用烟道的话,风压大一些的比较好。价格一般在2000-6000元。厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。
马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。浴缸(木桶):压可力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元,铸铁的1500—4500元,压可力单裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。自做玻璃或墙半隔断或浴帘:一般成本200—500面盆:成套的500—4000元/套卫浴挂件:一般不含镜子的情况下200—800/元水龙头:60—300元/个水槽 龙头:200—1000元/个
每回谈起装修,看到装修队的装修预算表,我都唯有“呵呵”,Don't Lie To Me,可以吗 言之一:报价单里埋藏玄机业主要装修,最先遇到的问题就是看不懂报价单。普通业主要看懂装修报价单的确很不容易,因为看上去明明白白的报价单隐藏着许多专业知识,不规范的装修公司就可能借此做文章,设下陷阱等着业主上当。1、压低某个单项品种价位业主一般会事先向已经装修过的朋友请教,或者到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用多少,于是业主将地板、瓷砖的价格压下来了,却在人工费用、损耗费上吃了大亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来确定。2、刻意遗漏某些硬装修主材在装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。3、模糊品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。4、偷换计量单位这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1⋯⋯”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。5、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。建议:报价单要“三看”一份内容较为完整的装修报价单,包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价,还有详细的施工标准),一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格,因为你讨价还价的结果只是占了小便宜,更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高,可以用以下“三看”来防范报价单猫腻。一看设计图纸,因为这等于是装修房屋的总规划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。二看主材,因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序等。谎言之二:材料上面动手脚装修材料的好坏,多少决定着装修公司的利润高低,所以,以次充好、短斤缺两成为不良装修公司的常用手段,业主自己采购材料时,更容易遇到不法商家的“忽悠”。1、地板“短斤缺两”同一规格的每块地板的长度、宽度是相同的,但消费者购买的数量不可能与房间所要铺设的面积刚好匹配,所以一些地板就要切割,比如90厘米长的地板,如用了80厘米,剩下的10厘米就得拼凑到其他地方,如无法拼凑,就不能使用了,这就造成损耗。按照行规,消费者铺完地板后,仍完整的地板是可以退货的,为了不让消费者退货,有些地板品牌的安装工就采用增加损耗的方式让消费者多花冤枉钱,如故意多切割完整的板等。另一种情况是一些地板本身就“短斤少两”。比如本应该是90厘米长的板,但一些厂商提供的产品每块都只有85厘米。消费者在购买时,往往只数地板的数量,却未测量每块地板的长和宽。这样,最终使用的地板数量将增多不少。比如预测时只要用80平方米的面积,但最后实际却用了90平方米,消费者最终也只得多掏几百元,甚至几千元。通常地板铺设的损耗仅有3%至4%,利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说,如果消费者购买100平方米的地板,损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。另外,方形房间铺设地板的损耗会小些,而圆形的损耗则会高些。如果消费者发现铺设的地板面积比房间面积大了5%以上,就可以质询地板厂商,要求得到合理的解释。2、橱柜低价陷阱目前,橱柜一般按延米报价,有的品牌打出5折、4折的报价吸引消费者,但很多消费者订购其产品后会发现,如果对橱柜原来的设计方案进行调整,增加或更改配件,厂家就会列出一大堆补款清单,发现实际支出与报价单上的预算相差很大。其实,橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大,一些厂家通过做低橱柜价格,拉高配件价格的办法获取利润,消费者如果只订橱柜,不选用其指定的配件,厂家肯定不答应。所以消费者最好选择知名品牌的橱柜,对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。
市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,几乎相同的装修内容,报价为何会有如此大的差异呢・到底是怎么一回事・对于大多数将进行装修的家庭来说,对装修的工程报价都是他们以前从来没有接触过的,对于报出来的价格,他们也往往不知道该如何取舍:是越贵越好・还是便宜点的比较实惠・业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同,其收费标准也有所不同。(1)设计费,有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了;(2)主材费,包括木工板、装饰板、线条,五金、油漆、乳胶漆等等(3)辅助材料费,(4)手工费:木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等(5)管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用。
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