首先要搞清楚装修费用都包括哪些支出，有装修材料费(主材+辅材)、人工费、设计费、管理费和税金，其中管理费大约占装修总价的5%-10%，税金大概占装修总价的3.41%。而设计费一般不做户型改造的话，装修公司会提供免费设计，因此装修材料费和人工费就成了主要的费用支出。 90平米的两居室装修的话，半包价格大概在3万元（人工+辅料），全包价格大概在5万元（人工+主材+辅材）。下面我们就来看一下半包价格清单。 90平米半包 卧室10200 客厅6700 厨房1700 卫生间4600 阳台800 其他6300 一、卧室装修 90平米两居主次卧面积按主卧21.2㎡、次卧12.7㎡，施工主要有四个项目： 1、地砖铺贴 32.5号普通水泥、中沙，水泥沙浆铺贴。单价为57元/平米，按面积主卧21.2㎡、次卧12.7㎡计算，大概总价为1932.3元。 2、墙、顶面固化剂涂刷主次卧施工面积预估为65.7㎡和39.4㎡，单价为7元/平米，总价大概为735.63元。 施工工序： 1）将原墙、顶面清理干净，洒水湿润。 2）固化剂搅拌均匀后使用。 3）滚涂工艺进行涂刷，边角用刷子进行涂刷，均匀涂刷两遍。 4）涂刷12小时后进行后续施工作业。 3、墙顶面基层披刮墙衬 施工面积与墙、顶面固化剂涂刷一致，单价为28元/平米，总价预估为2942.52。 施工工序： 1）披刮指定特制环保墙衬2～3遍，打磨平整。 2）第一遍墙衬干燥后才可批刮第二遍。 3）打磨平整，砂纸痕迹尽量不显现。 4、墙、顶面乳胶漆（都芳金钻、可耐美） 刷多功能抗碱底漆一遍，面漆二遍。施工面积与以上两个项目一致，单价为44元/平米，总价为4623.96元。 二、客厅、餐厅装修 90平米的房子，客厅的面积大概为17.8㎡、餐厅的面积大概为4.3㎡，墙面施工面积为55.2㎡和13.3㎡，其施工项目与卧室装修一致，单价不变。客厅装修总价大概为5374元，餐厅装修总价为1298元。 三、厨房装修 90平米的房子厨房大概为5.2平米，施工项目有四个： 1、墙砖铺贴32.5号普通水泥沙浆粘贴。单价大概为59元/平米，施工面积为18.2㎡，总价为1073.80元。 2、地砖铺贴90平米装修预算 详细装修预算清单大曝光32.5号普通水泥沙浆粘贴。单价为57元/平米，施工面积为5.2㎡，总价为296.4元。 3、墙地砖勾缝采用专用沟缝剂、瓷砖（石材）沟缝工艺沟缝，单价为7元/平米，施工面积为5.2㎡，总价为36.4元。 4、包立管轻体砖/红机砖,32.5号普通水泥沙浆砌筑，表面水泥沙浆找平。单价为101元/平米，施工量为2.8m，总价为282.8元。 四、卫生间装修 90平米的房子一般有两卫，主卧一般都带独立卫生间。两个卫生间面积预估为3.5㎡和3.7㎡。施工项目有6个： 1、墙地面防水 防水是一定要做的，单价为90.00元/平米，两个卫生间的施工面积为10.3㎡和10.6㎡，总价为1875.6元。 施工工序： 1）基层清理干净,涂刷指定特制环保防水涂料2遍。 2）墙面防水表面拉毛处理。 3）做闭水试验24小时。 2、墙砖铺贴 施工工序与客餐装修一样，施工面积为12.2㎡和13.0㎡，总价为14.86.8元。 3、地砖铺贴 施工工序与客餐装修一样，施工面积为3.5㎡和3.7㎡，总价为410.4元。 4、墙地砖勾缝 施工工序与客餐装修一样，施工面积为3.5㎡和3.7㎡，总价为50.4元。 5、卫浴五金安装 按照安装方法安装，施工费为120元/项，两个卫生间为240元。 6、包立管 施工工序与客餐装修一样，施工量为2.8m，两个卫生间施工总价为565.6元。 五、阳台装修 90平米的房子阳台面积预估为2.6㎡，施工项目有四个与卧室装修一致： 1、地砖铺贴 单价为57元/平米，施工面积为2.6㎡，总计为148.2元。 2、墙、顶面固化剂涂刷、基层披刮墙衬、乳胶漆 单价分别为7元/平米、28元/平米、44元/平米，施工面积为8.1㎡，总计636.8元。 六、其他装修 除了以上这五大空间的装修以外还有一些单项装修，主要有7个： 1、居室五金安装 木楔或胀塞加螺丝固定,有安装要求的按安装说明书安装，大约花费120元。 2、垃圾清运费 用垃圾袋收集、运送，通常收费7元/平米，面积按使用面积算约为71.1㎡，总计497.7元。 3、材料搬运 由工地现场楼下搬运至工地现场，通常搬运费为5元/平米，面积按使用面积算，总计355.5元。 4、过门石安装 32.5号普通水泥、中沙，水泥沙浆铺贴，单价为28元/个，厨房+2个卧室+2个卫生间总共安装5个，总计140元。 5、普通成品保护费 通常这项费用按单价5元/平米，面积按使用面积算71.1㎡，总计355.5元。施工工序：1）保护前将地面清理干净。2）在原有地面材料上铺贴指定标准保护膜。 6、电路 按照电路施工标准铺设，单价为45元/米，施工量按40米预估，总价为1800元。 7、水路 按照电路施工标准铺设，单价为60元/米，施工量按50米预估，总价为3000元。
（一）前期设计 装修设计、装修风格是个人居住的舒适性的关键因素。如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，测量的内容主要包括： 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家，开工之前不要忘记去物业办理开工手续，交纳装修押金。 （二）主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是较先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 （三）水电改造 水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第1次测量。其实所谓的橱柜第1次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括： 1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装； 2、看看水表的位置是否合适； 3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 水路改造完成之后，较好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有些业主一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场，但其实除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦在此提醒注意。 （四）木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合，诸如“家里准备做假墙的话，要考虑假墙上是否有水电线路，如果有的话，应该让水电改造的工人预埋管。” （五）贴砖 如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。 在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第1个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，业主在开始逛建材的时候，应该早买地漏。 “瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第2次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完之后，就可以约橱柜第2次测量。 （六）刷墙面漆 “油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留较后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。 当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多业主会认为自己的装修快结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。 如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。 （七）热水器安装 墙面、地面装修完毕后即可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前，燃气热水器成为现在的趋势，一般安装在厨房或者封闭式阳台，如果是电热水器，则安装在卫生间。 （八）厨卫吊顶 热水器安装完了，下一步就是吊顶。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。一般都是厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好。 （九）橱柜安装 橱柜安装 橱柜安装 吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前较好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 （十）烟机灶具安装 烟机灶安装较好能和橱柜安装安排到同一天，方便双方师傅协调。 （十一）木门安装 在橱柜安装的第2天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。 实木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。 （十二）地板安装 在木门安装的第2天就可以安装地板了，地板安装需要注意以下几个问题： 1、地板安装之前，较好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准； 2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 （十三）铺贴壁纸 在地板安装的第2天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。 （十四）开关插座安装 在卫生间里，所有插座和开关都必须是防水的，插座要带盖子。入口处的电灯开关,建议使用感应型或者荧光型，黑天回家，省得摸黑。 开关插座宁多也不要少，在布置插座的地方，至少要保留有一个插座。需知，一般家用电器都会越来越多，一旦有了新电器却没有插座时，要想再安装就难了。 （十五）灯具安装 装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。 （十六）五金洁具安装 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了。 （十七）窗帘杆安装 窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。
一、初步预算不需要太详细 网上流行的很多预算表太详细，主材辅材人工电器分项列出，密密麻麻地写满了几张纸，密集恐惧症就犯了。这些预算表其实是给设计师或装修公司用的，不适合普通人在刚买房时做首次初步预算。预算我认为应该做两次：自己在拿房后做一次，叫初步预算。而设计师或装修公司给的叫详细预算，项目太多，需要对装修市场极度了解，不适合一个装修小白在刚买房时独立计算。对装修市场一无所知，就像数学考试时几个未知数都不知道，知道公式也没法计算。X+Y=Z，X、Y、Z未知，这算数根本没法做。初步预算的作用是：提醒自己，到底能有多少钱花。详细预算的作用是：装修前详细报价，钱花在了哪，怎么花的。预算前确定整体风格 二、做预算是减法，不是加法 网上的预算表很多是做加法，把小项目的预算一起累计起来，就得到总预算了。但这样不确定因素太多，完全没办法控制总预算，所以不如把流程颠倒过来。不妨看看家庭资产，估算能承受多少的装修费用，这个费用需要包括装修、家具和电器。再比照网上的“装修计算器”，看看自己的预算是低于、持平还是高于平均值，这样心里大概就有了个最初的概念。很多网站的装修计算器都需要输入电话号码才能给出结果，注意保护个人信息隐私。 1、估算总价 比如我可以拿出50万做装修，但是够用就可以了。按常规中端的做法，加上家具电器一共只需要30万，那么我就可以考虑省下20万元。相反，我只有10万元的预算，但又想做特别高大上的效果。比照后发现，10万元只能达到很基础的效果，我就得重新审视自己的需求，甚至看看需不需要推后我的装修计划。按我们的经验，每平米1000~1500的装修费用（硬装，不包括家具和电器）是中等预算，能做到中端的效果了。如果有朋友邻居是最近装修的，可以登门拜访作为参考。鉴于装修材料和人工费用常有变动，几年前的报价就没有太多参考意义了。 2、留出余地 预算卡住自己的上限太紧，一旦有突发情况就很难应付。装修持续时间太长，细节很多，想法难免会变，因此，在自己的预算上需要再留出20%以作备用。对某个地方的效果不太满意想要弄得更好啦，机缘巧合看上一款超预算但是爱不释手的家具啦，就靠这20%的余量应付了。例如之前的总价30万的话，留出20%的余量，那么实际装修时的初步预算就以30×(1-20%)=24万为准。也就是说，做好24万全部花光的准备（虽然这么说很残忍，不过怎么花也是技巧）不能省的地方不乱省，而剩下的6万能省下来就尽量省，省不了也不会吃土。像打扑克牌一样，自己能承受的总价就是底牌，不到必须的时刻，不要轻易亮出来。 3、分列项目 大的总预算价格列出来后，就需要做减法了。第一步，确认要不要请设计师。设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算，电器上也会给出建议（参考不同设计师的服务范围）。他会协助你挑选家具和电器，保证（在业主不乱改需求的情况下）最终花出去的钱就在24万元左右。 4、2:2:1黄金比例 不请设计师直接找装修公司的话，自己还需要多操一步心：装修公司大多不负责家具和电器，所以还要预留出买家具和电器的钱。我咨询了几位设计师，他们都不约而同的给出了这个比例：2:2:1分别是装修、家具和电器上的预算。以24万举例，那么就是装修9.6万、家具9.6万、电器4.8万。那么届时报给装修公司的装修预算就是9.6万元。当然，这个比例不需要死守，可以灵活根据自己的需求进行调整。比如我认为家具不需要买全，但新风一定得装，那么装修费用可以涨到12万，因为除开新风本身，还需要做吊顶遮盖管道，相应费用都会涨。而家具费用相应可以降到7.2万。二手房需要加上相应的拆除费用，但是有的区域不需要拆除，都可以适当地调整装修预算的。预算前确定装修风格和模样 5、细化到项 只做半包（只有人工+辅料），自己购买主材的话，可以先到装修公司询价。把施工费用从装修费用里扣掉，剩下的就是留给主材购买的价格。有些项目大家理解不一样，比如电冰箱，可以算到硬装里，也能算到软装里，这并不重要，在预算里区分开就好了。在这个预算表里的费用都是此消彼长的，可以在某宝上先行查询价格，逐项填入表格里，并初步计算出预算。根据初步制作出的表格，就大概知道自己的钱会怎么花了。有些定制产品，像是窗户、定制柜需要根据情况报价，那么就先留空。例如算完所有能在网上查到价格的材料后，还剩下2万，那么这2万就匀给家里的整体橱柜和衣柜。当日后拿着2万的预算去找橱柜衣柜商家，发现2万元不够时，要么就从别的地方挤出预算，要么就动用20%的备用基金。按预算的复杂程度，可以理解为专业设计师＜全包＜半包。 先看家具，再找装饰公司 预算大概做出来后，怎么知道2:2:1的预算比例是否适用于自己家呢 修是个性化服务，但家具和电器是成品，提前定下大件家具电器，就能确定家具和电器部分的预算是否充足。别忘了计算邮费。而且，家具能够确定家里的视觉效果，本身家具也适合在装修前定下来（不一定买，先看中或者先订货）。能满足家庭基本生活和价格较高的大件家具、电器价格确定下来后，就知道自己当初的预算是高了还是低了。多退少补，装修预算就更清晰了。这个时候，再找装修公司，心里底气就非常足了，报价报多少、增项会增多少，能控制在自己的预算范围内，就是胜利。就算是自己去采购主材，要看什么东西也了然于心。进到店里，直接告诉导购自己的预算，节约彼此的时间，单刀直入，省事不少。总结下来，装修预算就是需要一个先整体后局部的思路，就和画画一样。先勾轮廓，再完善细节，抓住了大感觉，细节微调就好。如果一开始就想着要把鼻子画得特别像、眼睛特别像，最后画出来的人估计就跟毕加索画里的那样。忘掉那些教你从一块砖、一桶漆开始做的预算吧，试试这个流程。 装修预算先整体后局部 别人太过于详细的预算并不一定适合自己，每个人的生活习惯和需求不尽相同，知道了具体的操作方法，不如自己动手算一算。
1、泥水工拆除无用的墙和重新砌墙规划室内格局。 2、卫生间和厨房做24小时闭水试验，检测是否漏水，这个一般开发商会做好。 3、水电接入，并验收。 4、墙地面贴瓷砖，贴完瓷砖注意做好防护措施，一般在瓷砖上贴一层纸防护。 5、然后吊天花和石膏角线。 6、接着就木工进场了包括做家具门套、衣柜等。 7、木门定做同步进行，需要特别注意好尺寸。 8、刷漆，墙面和家具的刷漆。 9、阳台窗台得装修装饰。 10、各种木饰家具贴面，接缝处粘贴不干胶，打磨平整。 11、墙面的基层处理，主要是打磨，理平。 12、墙面刷ICI，一定要注意起码要油三遍。 13、家私这时可以经常了，做好家私布局。 14、剩余边角、踢脚线、地砖补缝等细节处理。 15、灯饰卫浴洁具安装。 16、清理打扫卫生、装修工人撤场。 17、最后是验收，与装修公司预约时间验收完成，整个装修就完成了。 墙面工程预算 1.墙基层处理 走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，每平米3元(90平米3)。装酷网提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。 2.墙体涂料粉刷 每平米26元(90平米26)。装酷网提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。 90平方简装多少钱 万90平装修预算表 二、地面工程预算 1.地砖 地砖每平米大约为75元(90平米75)，包括踢脚线，600600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶，因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。阳台墙地砖每平米60元，可以用便宜些的地砖。 2.木地板 木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米70)，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。 90平方简装多少钱 万90平装修预算表 三、厨卫工程预算 1.厨卫地砖 厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。) 2.卫生间设备 每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的。 3.卫生间防水每平米19元。 4.厨房橱柜每延米大约900元。 5.吊顶每平米大约50元。 90平方简装多少钱 万90平装修预算表 四、门窗工程预算 1.阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。 2.套门 室内：套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用。 卫生间门：建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元配件与其它的相同。 90平方简装多少钱 万90平装修预算表 五、水电改造工程预算 1.电路 电力改造大约2500元，小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A。开关离地1m，插座离地。 2.水路 水路改造大约2000元，水箱进水嘴Dg15。铸铁下水管Dg50。存水弯(生铁)S型Dg50。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏。损耗量。 六、灯具预算 灯具大约为2000元，镜前灯、客厅大灯、卧室灯等
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