民族酒店设计要突出酒店主题,酒店主题指的是酒店设计的灵魂。好比一部电影,导演要体现的主题是什么,高潮在哪里,他想让观众知道什么,寓意是什么,这尤为重要。无论是哪一个酒店,是中式的也行,欧派的也罢,在装修风格上都应在自身的市场定位、类型及经营管理上,去需求一种平衡。
全季酒店装修风格是现代风格,即现代主义风格,一般用在描述建筑和室内作品及设计作品,是一种比较流行的风格。追求时尚与潮流,非常注重居室空间的布局与使用功能的完美结合。造型简洁,反对多余装饰,崇尚合理的构成工艺,尊重材料的特性,讲究精品酒店装修设计材料自身的质地和色彩的配置效果,强调设计与工业生产的联系.
不谈星级,只看市场——中档酒店的近期表现 资 料显示,目前我国共拥有超过1.6万家星级酒店,其中四星级和五星级酒店的比例在过去的10年间从7.7%飙升至将近18%。而与之相对的,受经济大环境 的不景气的影响,星级酒店的入住率却持续低迷。有分析人士表示,土地、人力等成本的上升以及消费力的下降导致传统高档酒店利润下滑严重,出现过剩征兆。 华 住集团2014年Q2财报显示,华住旗下成熟门店(经营超过18个月的门店)的RevPAR为176元,其中中档酒店的同店RevPAR更是获得了11% 的大幅增长,同季度全国四星级酒店的RevPAR为187元,而全季酒店全国平均RevPAR为241元,一、二线城市的全季酒店的RevPAR更加高达 345元。进一步验证了消费市场的升级趋势以及全季酒店为代表的中档酒店的成功定位。 巨大市场需求助力后起之秀——中档酒店风头正劲 中端酒店市场的发展与旅游业 密切相关。中国旅游研究院调查数据显示40%入境过夜游客在旅游住宿产品上会选择中端酒店,2012年入境中国过夜的游客5772万人,2013年国外过 夜游客中端酒店过夜需求已超过2226万人次。据世界旅游业理事会预测,2023年中国将成为世界第一大旅游经济体,在国民旅行者和入境游客的双重推动 下,市场已经对优质的中档酒店发出了极为明显的消费需求信号。以上海全季某门店为例,364间房在交付第三天就全部满房。而全季乌鲁木齐红山店共有312 间客房,客房出租率在不到三个月的时间里由31.3%增长到了102%。
当 连锁概念引入到投资里面去之后,打造品牌成为经营者的终极目标,其价值远远大于做好一个单一的酒店。消费者需要在不同门店能享受到同等品质的产品和服务。 而经营者则要聚焦消费人群,确定一个包括设计、设施、服务在内的明确的品牌形象定位。如果没有一套品牌化、标准化的产品,新型的中档酒店也很难做好。 全季酒店品牌在创立之初,便定位于只做有限服务,即提供简约、适度的服务,创造有质量的环境,同时引导健康的轻生活方式。全季除了在产品上采用“庖丁解牛”的思路,化繁为简,更透过看不见的服务,来为消费者创造看得见的享受,从自助预订,到自助Check-in,再到0秒退房,通过智能化产品的开发,全季品牌以一种新的理念在向消费者诠释服务的内涵。 全季产品本身的设计也很新颖,酒店的国际设计师团队参与全国各地的每家全季酒店设计到装修的 全过程,富含禅意的整体设计风格体现了品牌所倡导的“回归初心”的健康生活方式。从空间布局上来看,酒店休息区里面包含了咖啡吧、商务洽谈区、上网区等自 助功能区域,与行业内其他酒店人房比在0.4~0.6之间相比,全季酒店做到了低达0.23的人房比。在产品上,全季也精挑细选为给消费者带来愉悦舒适的 体验。例如全季酒店与全球知名的高端床垫生产商KINGKOIL金可儿合作,采用其旗下乐活百伦品牌床垫,为全季的用户提供舒适放松的睡眠体验。
党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得定位为城市标志性建筑。外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素。同时还规定,党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员,按照本建设标准的规定确定建筑面积。严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建筑等,不得占用风景名胜资源。同时,办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%,并应满足当地城乡规划和建设有关绿地的控制要求。绿化植被应采用本土植物,不得移栽大树、古树,以降低绿化成本。此外,党政机关办公用房室内环境应符合公共建筑节能设计标准的规定。其中,办公室冬季采暖设定温度不应高于20℃,夏季制冷设定温度不应低于26℃。党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求,从严控制用地规模,严格土地审批,节约集约用地,严禁超标准占地、低效利用土地,不得占用耕地,新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。
现在家装的方式不一,对于平时工作比较忙的朋友更多会选择知名度及性价比高的装饰公司承接,这里面就分主材全包和主材业主自购辅材及人工全包的形式,而这两种方式的设计费是以所做家装的工程直接费所决定,不同家装公司的收费标准也不一,但大多是按照工程直接费(您家装修过程中主材及辅材以及人工费整合的总价)的百分比收取设计费,等级不同设计费的百分比也有所不同。还有一种即是纯设计,只要求设计师出方案和施工图纸,施工方面业主自付,那么设计费是所装修房屋的面积按每平方多少钱来收取,这个同样设计师的级别不同收费额度也不同,额外就是看业主和设计师的关系如何啦!
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