一.精装房验房时，业主首先须查看该项目相关的备案文书复印件，此文件可用来证明此房屋为合法建筑。另外，开发商还应该提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。二.精装房内合格的卫生间地面是不会有积水存在的，这个业主要注意。所以要检测卫生间的地面是否会有渗漏现象出现，九正家居网建议和上层住户同时进行。三.业主可用小锤轻敲墙面和地面，查看抹灰和装饰面是否有空裂现象。主要是听敲击的声音，若发出的是“空空”之声，说明面层与墙面或是地面之间存在缝隙。相反的，若是听到的是沉闷的声音，说明接触情况属良好的。四.对顶层房间仔细查看，看顶面是否有雨水渗漏的情况。为什么要这么做 照建筑施工的要求，此房屋要不是被淋过两场大雨，要不就是进行过淋雨的实验，这是必经的过程，若是顶面有雨水渗漏迹象，则说明质量有问题。
主体部分结构形式：剪力墙结构。保温体系：外墙外保温。非承重墙体：非承重砌块。外墙做法：涂料。屋面做法：混凝土平屋顶。居室部分1：玄关地面：地砖.墙面：涂料。电气：开关、筒灯。2：起居厅，餐厅地面：强化复合地板。墙面：涂料。顶棚：涂料。电气：开关、插座、筒灯、白炽灯泡。3：卧室地面：强化复合地板。墙面：涂料。顶棚：涂料。电气：开关、插座、白炽灯泡。4：厨房地面：地砖(柜体遮盖处不铺贴)。墙面：墙砖(柜体遮盖处及吊顶以上部位不铺贴)。顶棚：铝扣板吊顶。五金：厨盆(不含皂液器)、厨盆龙头。电气：插座、抽油烟机、燃气灶、厨卫灯。柜体：橱柜。5.卫生间地面：地砖。墙面：墙砖(柜体遮盖处及吊顶以上部位不铺贴)。顶棚：铝扣板吊顶。五金：龙头、花洒、地漏。洁具：台盆、坐便器。电气：插座、厨卫灯、浴霸、排风扇。柜体：洁柜。6.生活阳台地面：地砖。墙面：涂料。五金：龙头、地漏。电气：白炽灯泡。
1、装修设计要与建筑设计相衔接，装修设计完成后要及时反馈给土建进行配合（如坐便器、水龙头的型号和预埋的位置、如电视背景墙位置与电源开关的关系等等），以免日后二次返工，造成不必要的成本浪费。‍‍‍2、要注意装修标注尺寸与土建尺寸的衔接（如插座的高度是否考虑了地板或地笼的高度）。‍3、项目施工过程中应减少交叉施工，要在土建的门窗、外饰面工程完工后，装饰施工单位再进场施工。优点为：土建与装修施工单位的界面衔接明显，责任清晰，能减少扯皮现象。能减少交叉作业面，降低成品与半成品保护的难度。4、材料的采购与供应，既要有一定的提前量，以保证材料本身的品质。同时要注意，由于装修材料种类和数量较多，现场缺少堆放的场地，要把握材料进场的时间。5、在条件许可的前提下，建议能设置独立的货流通道，对日后住户的货物流通和大堂的成品保护比较有利，且有利于交付后大堂的形象及保护。
精装修房屋标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。具体还是要以当地的一个情况来看。
2019年装修人工费比起前两年上涨了，泥工，瓦工，油漆工平均每人每天200~250元的样子，木工250~300的样子还不包括加班费、食宿费用等；一般这些工人你也要负责食宿一天一个人也差不多100左右，有些是很挑剔的~！
装修人工费按天计算，木工每人每天200元，泥工每人每天300元，每天工作超 过8小时还要支付每小时35元的加班费，另外还要加上每天100多元食宿的费用。 2、材料加人工，一平方米的装修费用最少也要八九百元。某装修公司提供房型的 装修费用为70000元上下，工作人员表示，其中人工费大约为20000到22000元，这已 经是根据最新参考价调整过后的标准。 上海装修人工费一般由：拆除、砌粉、吊顶、墙裙、门窗、地板、橱柜工程等几部
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