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请问装修小常识及技巧都有哪些?装修业务员跑楼盘怎么做?

提问者:丁玉萧 阅读:1348
2019-03-04 13:49

已有6条回答

  • 五羊皮大夫 回答数:77 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:44

    1、进门一定要有玄关,要有超级大鞋柜,这样换季之后,闲置的鞋子,都有地方存放。2、进门要有衣橱,这样可以方便换居家服和外套,另外,可以放穿了一次还不想洗的衣服。3、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。4、边几比放在前面的茶几好用,还省地方打扫方便。6、绝对不要用地毯,不要一切没有门的隔板设计,不要一切镂空屏风,打扫起来累死人。7、亮光的木地板比亚光的难打理,亚光的看不到灰,亮光的有一根头发都嫌脏。8、脚凳一定要是可以置物的,这样可以吧乱七八糟的东西收起来,不浪费空间。9、地板颜色要略浅的,不容易看到灰。10、餐厅最好装个吊扇,超级舒服。11、灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后,夏天存小虫子,冬天就等着积灰吧。12、隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。13、餐桌不需要太大,多数时候是在客厅看着电视吃饭的。14、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。15、卫生间、空调插座要设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险。16、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。17、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。18、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。19、木工的包门套和泥工的贴瓷砖要配合,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

  • 天马行空 回答数:69 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:37

    家庭装修常识—家庭装修基本介绍家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中,买的一般房间的设计业已完成,不能做大的调整了,所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的,所以自己必须亲自介入到装修过程中,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后的长期的不断改进。是件浩大而琐碎的工程,无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买,办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作,都需要业主用智慧去整合。 6a26dbf8-4d6c-43a6-b5c2-cd0e50cafd4f.jpg家庭装修家庭装修常识—家庭装修准备工作装修付款包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明。开工预付款应在水电工进场前交付,用于基层材料款(如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料)和部分人工费,以百分之三十为宜。中期进度款在基层工程量基本完成,验收合格后,泥木工进场前支付,具体支付比例可以根据工程进度和质量高低决定,一般以工程款的百分之三十五为宜。后期进度款在油漆工进场前交付,约为工程款的百分之三十,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。

  • 雪花飘飘 回答数:85 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:34

    1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。2、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法 还不如用阳角条的效果。3、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。4、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。5、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。6、在贴瓷砖时一定要注意以下几点:①最好自己能在现场。②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后 面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。 ④一定要 将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。 ⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛,都是血汗米米呀。

  • 悲伤式哭泣 回答数:94 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:27

    1、进门一定要有玄关,要有超级大鞋柜,这是为了避免鞋子换季那回事。2、进门要有衣橱,这样可以方便换居家服和外套,另外,可以放穿了一次还不想洗的衣服。3、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。4、实木地板清洁没有想象的那么复杂,记得备用软拖,并且每天换(这个卫生间要涉及)。5、边几比放在前面的茶几好用,还省地方打扫方便。6、绝对不要用地毯,那个打扫起来累死人。7、不要一切没有门的隔板设计,理由同上,打扫起来累死人。8、不要一切镂空屏风,理由同上。9、亮光的木地板比亚光的难打理,亚光的看不到灰,亮光的有一根头发都嫌脏。10、脚凳一定要是可以置物的,这样可以吧乱七八糟的东西收起来,不浪费空间。11、地板颜色要略浅的,不容易看到灰。12、餐厅最好装个吊扇,超级舒服。13、灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。14、隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。15、餐桌不需要太大,多数时候是在客厅看着电视吃饭的。16、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。17、卫生间、空调插座要设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险。18、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。

  • Polly 回答数:77 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:22

    外在形象首先我们的外在象形自然是最重要的,都说人靠衣装,我们的外在不一定要是西装别挺,起码看起来是整洁的。家装业务员跑小区技巧知己知彼进小区前,我们一定要对小区进行一定的了解,比如说是周围的交通啊设施啊等等,总而言之多了解不会有错,也不至于当业主问到一些问题什么都答不上来。家装业务员跑小区技巧材料准备我们要带好自己的东西,能够展示出贵公司的专业素养的材料,比如以往装好的案例,以及一些必要的材料等等,向业主展示自己的专业性。家装业务员跑小区技巧理念这点很重要,其实与其说我们是在推销商品不如说是我们在推销自己,只有让业主感受到了你的人格魅力,感到你可靠何愁没有单。家装业务员跑小区技巧语言方式我们说话一定要把握好业主的心,要抱着服务的态度去交涉,要让别人看到我们的诚心。

  • 帅仔 回答数:95 │ 被采纳:0
    2019-03-04 14:18

    1、多询价,参考行业价格  了解装修材料市场行情是前提。不同时期进行装修,价格也会有所浮动,因此不能根据之前的价格来衡量,应实地实时了解市场行情,只有了解了市场行情才能做到知己知彼,讨价还价也才心中有数。业主可以到当地建材市场逛一逛,需要在同类家装公司中询价比较。这个过程,是必不可少的。  在市场上了解到的报价与情况,这个是最为真实的,也是装修业主砍价的依据。2、了解家装公司口碑再谈价  一分钱一分货,首先看家装公司设计能力和施工水平,再谈价格。  了解下装修公司的口碑。每个装修公司都不一样,了解装修公司的口碑不仅有利于讨价还价,也能知道该公司是否有责任心。有的装修公司价格贵,这样的公司就可以适当压价,有的公司报价并不太高,这个时候就不要太苛刻。如果你了解到某家公司的报价十分不合理,而且不负责任,那你完全可以再换一家。3、对装修公司不要过分压低价格  有些人无论买什么都要讨价还价,但讨价还价并不是一味压低价格。想要家装质量好,价格不要压得太低。施工和买材料不一样,比如买花洒,1200元,你砍价到1000元,质量不会变,但具体的装修施工是手艺活,工钱如果太低,施工保证不了工人收入,装修质量肯定会受到影响。  大家都知道没人愿意做赔本的买卖,如果你一味压低价格,而装修公司不能达到自己的赚钱要求,那就只有在装修工序和装修材料上偷工减料,表面上看业主占了便宜,事实上材料劣质让业主吃了大亏。4、砍价时不要增加需求  讨价还价的时候不能提出太多需求,因为这个时候装修公司反而会漫天涨价。  事实上,有些要求装修公司无法达到,即便你提出来也无济于事,而有些要求就算你不提他们也会完成。

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