旧房改造骤 步骤一：门窗撤换门窗老化是旧房子最常见的一个问题，门窗不仅仅是我们家中的门面，同时也是我们家中的防盗门神。一般来说，如果门窗老化的不是很严重，我们可以采取重新刷一遍油漆，就能够让本来老旧的门窗焕然一新。但是如果家中的门窗老化的比较严重，比如：脱皮、变形等，这种情况下我们就需要重新置换家中的门窗了，特别是家中如果有钢制的门窗，一旦表皮脱落了甚至是裂开， 都可能伤害到人门的身体，而且这种门窗一旦变形就很难复原的，所以通常遇到这种情况，就需要我们重新置换。另外如果我们家中的门窗都是那种老一点的款式，还是建议大家最好重新换掉，毕竟一些老旧式的门锁，对于现在“高科技”小偷们来说，简直就是轻而易举的事情。步骤二：墙面粉刷 旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好
1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况，大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式，因此需要对其进行改造。一般来说包括：空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式，并不需要进行大改动，那么需要对家居进行翻新。一般来说包括：墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长，现有的装修不能满足现在的生活方式，即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致，装修前还须对房屋进行拆旧。老房装修流程步骤老房装修流程可以用七个字来概括：计、拆、改、装、配、晾、住。每个字代表了老房装修的其中一个流程。1、计：设计与计划老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。2、拆：拆旧与改造老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。3、改：改结构与改水电
旧房装修翻新最重要的是什么我们的二手房子进行了装修之后最重要的就是需要一个合理性的规划，对于之前的颜色或者是格局，不满意的地方，都进行一个删减或者是增加，这个大的工程还是不建议操作，因为拆卸东西的成本是非常的高，而且也是特别的浪费，不仅仅是新装修，还有人工的成本也是我们很难想象的，那么进行颜色的一个改变，其实是一个很有效的方法让你的家里面变得不一样。旧房装修不宜浪费现在虽然是我们的家庭生活都变得好起来了，但是还是需要注意的一点就是我们目前的装修材料价格还是非常的昂贵，我们不应该浪费我们目前的一些装修材料，还是应该采用一些基本我们有的东西进行一个改装和革新。旧房装修也需要空几天通风很多人觉得旧房装修翻新是不是就不需要通风了，其实不是这样的，我们的旧房装修也还有很多的甲醛和一些有害的气体，那么我们这个时候，还是需要进行一个处理，通风保持室内的干燥，是一个非常重要的原因，我们只有在这样的一个环境下，才能够很好的使用自己的空间。旧房装修翻新就是希望让自己生活的更好，所以我们需要很好的去注意，不要因为急于住进去。
一、装修价格明细表1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。2、决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。3、装修公司代为购买的主材,好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,好在表中分项明细标注。 4、木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外好把各木作总价算出来,比如鞋柜的终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。 5、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 6、水路改造工程好是PPR水管厂家来做,价格产品质量和施工质量都有保证,PPR水管好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。 7、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件消耗体力、麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。
1.大致了解户型结构（方位、采光、通风等最基础条件），根据户型结合自身条件作出大概功能需求，并一一罗列（建议以文字表格形式）2.总结下自己和家人这些年的生活习惯及未来可能会发生的变化(有时间可以越细越好，没时间也要有个大体总结。见过有的年轻人装修好过后没预留婴儿床位置，最后有宝宝了来个措手不及，只能换个小的床；也有不少业主开始装修的时候居然没注意到家里厨房一般是谁使用频率最高，导致橱柜高度按照常规制作后操作者身高搭配台面使用不便，长期炒菜垫脚、洗碗腰痛...）3.考虑下自己那个位置大体会使用什么基础材质，并了解（百度等方式）。比如你一开始就喜欢做墙纸那就没必要去过多了解乳胶漆，喜欢石材就要了解人造石与天然石材的区别......4.考虑是否需要找装饰公司，是否需要设计师，需要什么价位的。（有时间的，喜欢自己动手动脑的，有审美能力的可以考虑自己装修）5.了解下市面上装修大致行情(作为外行建议多参考朋友的建议，现在我不信谁身边没个最近没装修的朋友，花不了多少时间）6.总结自己及家人喜欢的风格倾向（不是指设计风格，比如造型倾向、色调倾向、材质倾向等，可以找喜欢的图片）便于与设计师交流，设计师更能明白你想要的是什么。7.明确装修的参与者与决策者是谁（这点不算很重要，但容易被人忽略。作为业主不能决策摇摆不定，今天这个说这样好，明天那个说那样好，最后一家搬点过来成不了自己的东西）8.预算分配！（这一点是最重要的）明确自己大体会花多少钱，在每个项目上大体花多少钱（一般来讲：电器价格基本参考电商可以较精确的计算出，基础装修价格较为好计算，移动家具相比固定家具预算更好计算，固定家具确定会用什么材质价格差异不太大，瓷砖地板、墙纸、橱柜这些价格基本就是无底洞了）除去这些装修固定的预算外，还要考虑可浮动的预算（是否支付设计费、是否委托他人代管、装修押金等）
1.材料1.水路：a、水管家装一般使用PP-R管。水管一定要用大品牌，水管本身其实差异不很大，大的是管件。一定要用好的管件，一般最容易出问题的地方就是管件和水管热熔接头！B、关于水路走天还是走地的问题。很多大公司宣扬水管走天，说万一出问题能及时发现，走地等到发现时已经有楼下邻居在投诉了，维修需要把地砖撬开、、、、、、这种说法并没错，但不是绝对的。水管走天需要用吊顶来遮挡，所以层高低的户型并不一定适用。再者前面已经说了，水管出问题一般在管件、五金件、热熔接口的地方，水管走天热熔接口必然更多，工人热熔技术不好容易留下隐患。有的小户型进户水管位置不适合走天或者根本卫生间和厨房就是挨着的，没走天的技术条件。所以走天的请确保你工人师傅技术到位（走地一样咯）不走天的也不要害怕，水管爆裂几率很小很小。最后，做完水路后一定要试压！！！不能忘！（哎，又忘了讲市面上的水管品牌、质量鉴别了、、、）2.电路：A.电线的种类。抛开品牌不谈，现在电线都是铜线了（说装修用铝线的我保证不打你）铜线一般分为硬线（BV)软线（BVR）它们之间的区别在于一个是单股一个是多股，一般来讲硬线价格稍低点，使用更多。如果你想穿进线管的线能随时拉出来更换的话建议软线。两者那种使用起来更好，这个其实都差不多，各有优劣。B.线路的组数。一般家庭电线分组不会有太大黑洞，正常分组。有的进户电箱只能放9个空开如果你要增加是有费用的。需要注意的是，厨房卫生间插座尽量做4平方的，其他插座2.5就够了，多了也是浪费。冰箱一定要单独做一组，每个空调必须单独一组。有条件可以把客厅灯具分两组，万一哪天烧了一组起码不用那个手电造孽兮兮的到处找毛病。顺便说下，电线的价格基本是跟国际铜价挂钩的，不同品牌价格差异不会很大。分企标和国标（哎，又忘了讲市面上的电线品牌、插座具体布置了）3.排水：A.排水管是家庭防水系统最核心的一点，是源头！一般排水管是PVC管，链接管件的是pvc胶水。所以说到这里你应该已经明白了，工人手艺、材料的好坏是重点。怎么鉴别质量呢 的建议是作为业主这个时候到了你迷信品牌的大好机会！B.排水管得支管要做135度斜三通链接，90°容易堵塞。卫生间做好后要用红砖包裹，起固定作用。排水管立管一定要用红砖包裹，能有效隔音(土豪请加隔音材料）不然等到你蹲在马桶上正逍遥的时候楼上一冲水顺便也就冲走了你所有性致！4.防水：不要抛弃砂浆防水、不要迷信柔性防水！但是，你家里装修全是砂浆防水那么恭喜你，你家漏水几率大大提高了。（什么 要用卷材防水 啊，你用给我看！）防水刷高点是很好的，多刷点总是好的，墙角的位置多刷点更是极好的！（写累了，开始更明显的敷衍了）关于材料有必要后边专开一题，有没人看不要紧，就当给自己复习下，毕竟每个人都需要复习的！（复习什么 然是复习写字的逻辑啊、、、、、、没看到乱七八糟的么 2.工种工序：（只针对平层）关于你家装修需要哪些工人，什么顺序，我大致总结一下。1.确定装修过后，办好装修手续（装修许可证、物业押金、出渣费、办理临时出入证、拿装修钥匙、开水电） 2.:项目经理、设计师、业主在现场碰面，进行第一次交底（画出拆改墙体位置、开关插座位置、水路点位位置）这时候业主需要跟设计师确认点位位置（需要提醒的是，一般定制橱柜会出专门厨房水电图纸，所以需要业主尽早定好橱柜） 3. :石匠进场（拆除墙体、开线槽、原来有腻子的要铲除，。如橱柜图纸还没出会有第二次石匠补漏）4. :水电工进场（布强弱电线、做排水、水路布置）水路布置完成需要试压。 5.:泥水工进场（其实在电工进场之前需要进来把新建墙体完成，石匠开槽。很多工序是需要同步进行的）泥水工开始回填卫生间、厨房、阳台（之前拆除的建渣、或者购买专门回填陶粒）并作防水，卫生间可以考虑做二次排水。（做完防水需要做至少24小时的闭水实验，验证无漏水即可）。然后开始贴砖这时候你的砖实际上已经需要买好了（泥水进场之前的工序不拖工期半个月是肯定能做完的）6.泥水工贴好砖后（如果你卫生间厨房做钛金门需要在泥水没退场之前安装好）木工进场：木工开始制作你的吊顶造型、墙面造型（天花造型接口处建议做7字拼缝，后期不易裂口，那种留自然缝靠刮腻子补的容易开裂）木工板上一律不允许直接挂腻子！上面必须做石膏板作为腻子基层！（如果你家涉及到有石材造型这时候就需要做石材的进来开始做了）7.到这里你家的定制柜子需要量尺寸了（可以再贴砖之前进行初量），橱柜已经安装完毕。（建议提前预埋烟机管道）
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