1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积.套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。2、设计费支出的时间和金额在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25％或者是1000元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50％。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20％。最后.在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。3、出示效果图的制作费用有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。4、设计平面图纸的具体内容在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有――原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。
预算和图纸，一般正规点很多都不能让你带走，但是一般你可以带监理去公司审查，其实建议楼主找了监理最好不要让他和装修公司见面，我相信见面后，施工方怎么都会想办法让监理变成呵呵！所以我觉得你说监理是你朋友这样去看预算，然后在帮你监督，而且每家施工，预算都不一样，监理应该也一个什么标准验收监督？？比如一个施工队和一个一线公司，工艺标准也不一样，那么楼主付出的钱也不一样，这样你的监理怎么去监督？可能应该先约定你选择的公司工艺体系，和质量标准，数据算法来。祝楼主装修愉快！
单独签设计合同有两个原因：一方面之前在篱笆上搜口碑，发现T公司的现场施工管理比较糟糕(看到几个隐蔽工程没做好导致大返工的失败案例)，心里比较没底，不放心一下子签完施工合同，想再了解了解；另一方面女朋友比较中意T公司给的设计方案，设计师也极力推销只有在华夏家博会期间才能拿到60/平的优惠。。。但是问题来了： 今天跟设计师沟通，要求在约谈方案之前把预算和效果图先发过来，看完以后带着意见去面谈。结果得知T公司规定，在签订正式施工合同之前，所有图纸、预算不得交给用户。自己回头查了遍合同，写得非常模糊，要求乙方完成施工图纸，没提是否必须交给用户，更别提是否可以提前交给用户了； 签合同时谈的是合同包括图纸和预算，回来仔细一看合同，压根没提预算。不知道其他家设计公司是不是也跟T公司这样不厚道，如果都这样的话，用户必须在面谈很短的时间内做出选择。尤其是预算，必须现场判断预算是不是完备、是不是合理，这太难为普通用户了吧。。。PS：另外关于预算控制，T公司口头表示实际不会超出预算的5%，但是不同意在合同里注明。也想请教一下各位筒子，这种说法能相信吗？谈预算控制的时候感觉T公司纯拍胸脯，没什么实际的东西。当时的情景差不多是这样的：T公司： 我们跟其他公司不一样，有专人来做预算，最后实施下来不会超出原来的5%！客户: 是吗，那你们在实施的时候怎么控制的啊？这一点是不是在合同里注明的？T公司： 我们是上海十大XX公司，从XXXX就开始做。。。。你放心！（闭口不提合同）客户： 合同里面有注明吗？当然，由于客户需求变更造成的另说。T公司： 这一点是不用写到合同里面的，我们是。。。。。你放心！而且全市所有的装修公司也没有哪家会在合同里面承诺的。客户： 合同里不注明感觉没有保障啊，如果5%要求太高的话写7%，10%都可以商量么。T公司： 不可能写到合同里的，我们是。。。。。你放心！* N
1、弄清设计收费的计算方式设计师收费都是按面积计算的。方式可以分以下几种：建筑面积、使用面积.套内建筑面积。目前市场上通常按使用面积和套内建筑面积计算得比较多这样的收费方式对于那些得房率低的装修者而言.比较合理些。装修者在签订设计合同时应该针对这一项注明一下因为这几个计算方式.看似只差几个字.但如果计算起设计费用来.可能会相差上千元。2、设计费支出的时间和金额在合同中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方式设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同后.测量房子前就要支付了.一般是设计总价的20一25％或者是1000元左右的预付款。第二笔卜费用在初步的方案确定后支付.费用是设计总价的50％。第三笔费用在设计阶段图纸确认后支付.费用是设计总价的20％。最后.在确认完全套设计图纸后装修者要将剩余的设计费用都付清。3、出示效果图的制作费用有些不正规的设计合同里，会针对效果图另外要求，如果装修者想让设计师出效果图，必须以一张几百元的费用来支付，这主要是因为设计师的收费已经较低了，如果再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还不错的情况下，设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。4、设计平面图纸的具体内容在合同中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为.有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。一般一套完整的图纸有——原始测量图.墙体改建图、平一面布置图.顶面布置图.电气施工图水管走向图、现场制作家具尺寸图，立面图以及各个接点图剖面图等。如果不在合同里面注释仔细，很容易让一些设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到今后的施工质量。5、制作图纸的期限规定当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确认完初步的设计方案后.就要制作第二阶段的设计图纸最后就是制作全套的设计图纸以及主要装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商量确定一个提交图纸的期限.通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求可以适当延长些。有了期限的要求.对设计师就起到了一个约束的作用.装修者保障自己利益的依据。
当然首先是封面啦！1.图纸目录：包含哪些图纸，及图纸页码。2.设计说明：房屋基本情况介绍及计师是怎么设计的。3.原始平面图：详细标注室内尺寸，门窗、梁柱、进水口、地漏、煤气管道位置等等。4.平面设计图：不解释，正常人都懂。5.天花吊顶图：天花造型的尺寸、定位，灯具位置，详细索引，到地面高度，具体大样等。6.铺地图：材料种类，地砖、地板规格和范围、地砖拼花等。7.水电图：就是水电怎么走，强弱电箱在哪里，注意强弱电要分开(好像至少10cm).还可细分为灯具 、开关、插座布置图、给水平面图、强弱电图等等8.室内立面图：就是让你了解室内立面结构的，打个比方：平面图让你看平的，立面图就是让你看竖的，一结合就能想象立体是什么样的。要求设计师多出重点部位的。9.家具式样图：姑且这么叫吧，如果你要求装修公司给你做家具的话，这个图说明家具样式，尺寸和具体工艺、材料。10.室内效果图：就是确定一个点，像照相机一样拍过去。这东西不要太相信，设计公司赚外快的。如果图个心理安慰可以，装修公司会说仅供参考，哈哈！11.如果有敲墙的童鞋，还必须要墙体改造图，动工前记得拿去房屋鉴定中心交银子、鉴定、拿报告啊。友情提醒：图纸必须要有设计师的亲笔签字、单位盖章否则不具法律效应（就是你拿没签字、盖章的图纸去告他，没用。不签字盖章的都是打酱油的，当心啊）
1、原始平面图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 原始平面图是房子的原始结构尺寸图，每个房间的长宽、标高一般都会标。但是窗高窗下，梁高梁宽这些细节尺寸会有漏标的情况。 2、墙体拆况图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 房屋墙体拆除尺寸的示意，要注意要有每面拆除墙体的长宽尺寸标示。 3、新建墙体图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 新砌的墙体示意图，注意砖墙和轻钢龙骨隔墙的标示要有区分。 一般会用不同的线条代表新建墙体的类型：你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 4、平面布置图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 预期装修完成后的布置效果，注意家具的尺寸和各动线通道宽度足够。 5、地面材料布置图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 标注具体的地面区域所用的材质种类，地砖或地板或大理石，以及拼接手法（如地砖有正铺、斜铺）。地板和地砖的用料可以根据这张图纸做初步估计，待到具体下单时再以现场复核为准。 6、天花布置图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 房子的顶面布置，各种石膏板、铝扣板吊顶和顶角石膏线的设置。这里要注意安装灯具、浴霸灯的标示。 灯具的类型、安装尺寸、色温都会有标示：你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 7、天花尺寸图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 不能光有天花布置图哦，天花尺寸图也不可或缺。这张图上要标示每个具体吊顶制作的长宽尺寸，灯具安装的具体位置。 8、强弱电布置图你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 各个强电箱、强电插座、弱电箱、弱电插座的位置标示。这个图业主都容易忽视，其实最好仔细看一下，确定好按自己的居住需求布置足够的插座和网线插口等。 各种强弱电插座类型都会分类标示：你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 9、开关连线图 这张图会标示出每个区域的开关布置情况，注意有些区域要用到双联双控开关（比如进入卧室有控制卧室顶灯的开关；床头也会有控制这个顶灯的开关，方便睡觉前直接关灯不用起身）。 当然，开关也会分类标示： 你一定不知道规范的全套设计图纸包含哪些项目 10、给排水布置图10、给排水布置图 排水布置图是对冷热水管的大概走向进行标注示意。 11、立面索引图 在平面图上标注出后面立面图视角位置。如下图中A就代表着厨房这个区域从A处看过去的立面。10、给排水布置图 12、立面图纸 继续以上面厨房立面为例，下面是厨房里的4个立面图纸。最好在每个房间都有这样的立面示意，有些现场打的柜体还需要有内部示意。 13、电气系统图 电气系统图即电气系统控制图。是用来表明供电线路与各设备工作原理及其作用，相互间关系的一种表达方式。是建筑安装工程中电气施工图的组成部分。 14、照明平面布置图 照明平面布置图是电气设备、装置与线路的平面布置图纸，是进行电气安装的主要依据。 15、效果图 效果图是通过图片来表达作品所需要以及预期的达到的效果，过高仿真的制作，来检查设计方案的细微瑕疵或进行项目方案修改的推敲。
点赞成功！
确定删除成功！
确定