二手房到底有哪些？1、价格有新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的，这样的楼盘售价是有很大水分的，购房回旋余地小。二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，而且有较大的回旋余地。2、二手房交易风险小对于新房来说，购房时可能新房还在后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有多大的问题。3、二手房周边的配套设施健全二手房的房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。可以自由选择和什么样的人做邻居。
湖州装修房子以80平米为例毛坯房为例，全包装修的预算一般是5万元，水电工程的预算1万元，泥水工程的预算1.5万元，木工预算1.8万元，墙面工程的预算1万元左右，不同的装修公司价位有所出入。价格来源于网络仅供参考
刚刚开始装修，报价是：厨房厕所吊顶1500，厨房灶台 3000乳胶漆（除了底漆乳胶漆自己买）4000，铝合金窗3.5+3.3平米 2000隔出来的小房间推拉门 塑钢685小房间吊顶 生态板 650卧室门480，大门框160杂工1500还有些杂项总共15000。
这个要看具体装修风格，简装和精装成本肯定不一样。还得看当地装修材料以及人工的价格才能确定。
从全国性来看的话依然难减颓势，价格稳定下福 一线城市的话成交量有所回升，价格比较稳定。 上海交易均价已经突破2.9万大关。
小区均价：8588元/㎡ 比上月： ↑0.01%所在区域：吴兴区 其他区县建筑年代：0000-00-00物业类型：住宅容 积 率：1.19开 发 商：湖州房地产开发总公司绿 化 率：32%物业公司：湖州房总物业管理有限公司物 业 费：0.00元/平方米·月小区地址：湖州菜花泾路156号
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