借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。六、借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；有稳定合法收入，有还款付息能力；贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 票据贴现与一般贷款比较，其特点表现在：①授信对象。票据贴现是以票据为对象而不是以借款人为对象；②贷款额度。贴现贷款的额度只与票据面额、贴现率和票据剩余期限有关,而不受借款用途、借款人财务状况等因素影响；③资金回流方式和期限。票据贴现可通过对票据办理转贴现和再贴现提前收回资金；④风险和收益。票据贴现具有比较可靠的清偿保证机制和风险分散机制,但收益低于一般贷款。 透支账户则是为在银行开有往来账户的客户提供贷款的方便形式。
装修贷款主要有3种。房屋抵押贷款、信用贷款、信用卡分期贷款。三种贷款方式各有利弊。借款人还需要结合自己的情况综合选择。1、房屋抵押贷款，顾名思义，需要借款人冒风险把房屋做抵押才能获得贷款，就额度来说，最高可贷房屋评估的7成，利率通常不高。但是办理手续比较繁琐，资金通常需要一个月才能到账。当然有一些机构当天可以下款比较靠谱的有泉贷网。（泉贷网抵押申请贷款直达）3、信用贷款，主要依托借款人具有良好的个人信用和稳定的还款能力，而发放的贷款，放款额度通常是月收入的10倍，利率通常比较高，但办理速度比较快。信用贷款通常需要银行流水或者自存流水，如果没有流水的话只能找机构包装（泉贷网包装贷款申请直达）4、信用卡分期贷款，虽然操作便捷，费率适合，银行一般会指定合作机构办理，且钱必须要到指定的机构刷卡提取。（信用卡分期贷款申请直达）
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