验房是一定要格外小心仔细。首先看房子的防漏水装置，然后看是否存在漏电现象。要保证房子里的任何一个插头都可以正常使用。然后仔细观察墙面是否有裂痕，天花板是否有裂痕，测试一下甲醛含量。在验房时，最好先阅读专业的书籍，掌握验房的程序。
在新房验收的时候很多事情都是需要仔细发现才能找到的，例如在房屋内部水管的畅通性，还有就是墙面是否有开裂的迹象，地板是否有开裂的痕迹，天花板是否有裂痕，还有就是在楼上做防水的时候要注意观察自己的卫生间是否会漏水，以便让漏水的业主返工，这样避免以后漏水带来的麻烦。
如果作为第一套房的话，很多事情是需要注意的，新房验收不仅要看表面工程，例如抹灰、墙体、地面、天花板这些、水管都是要注意的细节。不能光靠自己验房和收房，这样是不行的。房子就像一个新生儿，刚刚出生的时候必须要做一次策底的体检。新房的体检就是一份详细而专业的《房屋查验报告》。这种报告必须要有房屋查验咨询师来负责编写。这样才会比较有保障一点。
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