关于二手房装修费用清单的话,我总结的可能不是很全面,楼主也可以参考一下: 一、水电:随着商品住宅的发展,现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要,并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修,水电项目最好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做结构上的调整。价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000元不等,120平米以下的户型在4000元~8000元不等,一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。 二、铺砖:铺地砖、贴墙砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。 工费参考:铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米 普通装修:30元~50元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌:光辉、欧神诺、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔 中高档装修:60元~90元/块(尺寸600mm×600mm) 参考品牌:马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯 注:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。 三、刷墙:目前,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆。 价格参考:刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内) 普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。 中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元~400元之间。 刷墙面积计算: 房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 注:如果家装公司提供的报价单中,刷墙面积故意少报,需要引起业主的注意。 四、吊顶:家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意,一般公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。 普通铝扣板吊顶130元~140元/平米 集成吊顶300元~400元/平米 防水石膏板吊顶240元~250元/平米
面积不是很大的话,价格差不多在四五万就可以了,大一点的户型装修也要六七万,这个二手房装修并不是很需要费用的,关键看设计和材料。
二手房装修费用清单的话,六个方面还是需要留意的: 1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。 2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。 3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。 4、贴墙地砖的人工费收取,一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200 的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照 30-40元/平方米收取。 5、墙砖的腰线以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管都明确收取人工费60元/根。 6、安装开关插座、吊灯时,电工会按照不同的收费标准进行安装。具体的人工费用行情为:开关插座5元/个、筒灯射灯5元/个、一般家庭用灯20-30元/盏,一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
其实价格这个的话不会很高的,如果新房装修费用在几万块的话,二手房估计要稍微便宜一点,当然这个前提是你不会全部翻新装修,如果那样的话,整个装修的费用就会多出几千。
二手房装修费用清单的话,楼主可以看我总结的这部分: 一、地面装饰材料:比较常见的地面装饰材料有瓷砖、地板。陶瓷地砖的铺装辅助材料费及人工费较低,大约为每平方米30元。铺装陶瓷地砖前应留出10%~15%的耗费量。 地板有因材料不同而价格不同。复合木地板国产产品的价格在每平方米90~120元之间,进口的品牌,价格在每平方米130~300元之间。 实木地板的价格由树种、规格大小、质量决定,市场中樱桃木900毫米×90毫米Xl8毫米,每平方米素板价格在140元左右、漆板价格在180元左右。塑料地板,一般每平方米20~30元左右。 二、顶面装饰材料:常见的顶面装饰材料有三种,分别是 PVC吊顶型材料、纸面石膏板、吸顶灯。PVC吊顶型材料是非常经济的吊顶材料,板材价格在每平方米20~30元左右。PVC型材的安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元.纸面石膏板一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板,普通型的价格在25~30元左右.吸顶灯的价格从几十元到数百元不等,选择300元左右的就能满足装饰要求,家庭经济条件优越的可适当提高档次。 三、墙面装饰材料:比较常见的墙面装饰材料主要就是壁纸,壁纸的价格差异很大,进口壁纸同国产壁纸相差1.5~3倍,国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,国产壁纸每卷价格在30~70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%~17%的合理损耗。壁纸的施工,辅料及人工费每平方米在20元左右。
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