跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
小户型装修的时候得把握好层高，由于层高能够满足两层的需要，但是比普通的单层会矮一些，就要注意吊顶问题，不要做复杂的吊顶，避免产生压抑的感觉！
小户型跃层装修技巧1、整个户型区域划分要明确，可以按照人的活动区域来划分，例如客厅、厨房、卫生间等人活动区域比较集中的空间都放在一楼。而卧室、书房、衣帽间等比较私人的空间放在二楼。2、小跃层楼梯是点睛之笔要注意尺寸方面。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑，选择非燃料体，要求满足防火。3、小跃层空间比较小，空间不一样，想要打造层次感，可以使用灯光来区分各个空间，例如客厅灯光可以适当明亮，其余空间按照不同的功能使用不同颜色的灯光，这样既能节约用电，又能将空间有效的区分出来。4、设计合理的采光，可以考虑在楼下设计一个飘窗增加采光，要是户型不适合怎么办呢?我们就从室内装修下功夫了，在风格上就要选择比较明快的，墙漆和家具等都要选择比较亮的颜色。楼上卧室就需要开窗了，大一点也没有关系，加一个落地窗帘，整体看起来很舒适美观。小户型跃层效果图
小户型的装修确实需要利用好空间，对于跃层来说，有两层的空间这样就能够形成下面是厨房，餐厅和客厅，上面全是卧室或者书房的结构，这样动静分区，效果会更好一些！
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