子母房坏处—子母房种类及弊端介绍

可能很多人都是第一次听说子母房吧？大家对子母房或许都不了解，没关系，那今天我就带大家来看看什么是子母房以及它的出现和弊端。虽然很多人都是第一次听说子母房，但是不得不肯定的是子母房现在也有不少的家庭在使用了。子母房使用起来非常的方便，它有助于父母照看自己的孩子，让他们独立健康快乐的成长。

子母房坏处

子母房坏处—什么是子母房及其种类有哪些

一种建筑楼体的设计理念及形式，子房和母房是完全独立的有产权的两套房。子母房意在打压豪宅市场，调整供应结构，解决中低收入人群住房问题的“90-70”政策(90平方米以下住房比重，须达到开发总面积的70%以上)，施行已近三年。

种类:一种是，子房和母房是完全独立的有产权的两套房，只不过是人为加上这么个概念，子房和母房在同单元同层，由走廊相连。母房面积约120-140左右，子房面积60-90左右即可。功能上，前者注重客户、主卧的考究。后者餐厅、厨房则应做稍大些，主卧开间要大。

另一种是，子房和母房连为一体的共同拥有一个产权的一套房，但功能上有所分开，走廊在室内。共用餐厅、厨房，但客厅、卧室互相独立。

子母房坏处—子母房弊端是什么

首先，根据现在二套房界定标准，购买“子母房”就是购买两套房子，因此买卖双方的交易税费要比普通住房多，因此，“子母房”在二手房中市场认可度低。其次，开发商在装修“子母房”时，都是按照两套房标准，比如两套水表、煤气管道、入户证等，耗费很大成本，装修时需要承担很大的折旧成本。

再次，购买“子母房”，同时均以首套房申请贷款优惠，就存在潜在法律风险，可能涉嫌骗贷。4最后，如果房产税出台，购买“子母房”的负担就要比一般普通房还大。

不得不承认的是，虽然子母房使用起来很方便，但是它也有很多很多的弊端。我们上文中也提到了其中的一些。换句话说，每个人关注的焦点不一样得出的结论也就不同，有些人比较在意子母房的便捷性，父母照看自己的孩子会方便很多，也有些人比较注重它购买时的风险和负担，所以目前对子母房的评价也各不相同，那么你呢，你觉得子母房好吗。

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