111平方装修。总价装下来。中档次的。要12到15万。稍微好一点的。20万到30万。正常装修可以占到60%。如果是中高档装修。总价在20万的话。么基础装修这块就要10万左右。剩下10万就是家具和电器了。一般家具占这部分的65%-75%。也就是7万左右。但不是绝对的。因为这个价格你可以控制。家具档次有不同。有的沙发3000，有的5万。没有可比性。所以自行定夺。谢谢。 110平米左右的房子做个简单装修预算大概在六万元到八万元之间，我手上有一份家装的大概预算 清单，可根据你自家的情况，来对比一下； １．地板用90/平米的复合地板。大概60平米5500(含安装费)如果铺地砖同样90/平米的地砖，也是5500，一米铺装费22=1500踢脚板50米一米10=500，铺装费一米10=500也就是说同价位的地砖要比地板在多花2500元，你可以在很多地方都不那么缩手缩脚了。 ２．墙地砖35/平米的，大概60平米3000 ３．门、窗套、哑口用一般免漆的的大概：500/套3500(含安装费) ４．洁具一般品牌的(淋浴房、坐便、台盆，花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒)1套大概：1000(含安装费) ５．吊顶您自己看着办，铝扣板、塑钢都可以大概：1000 ６．橱柜700的就挺好大概：3000(含安装费) ７．开关面板：浴霸：五金：晾衣杆：1000 ８．墙漆：立邦、华润、爱的都可以，2000 1、选定装修公司后，在签订装修合同之前，要先查看装修公司的有效证件，为了保障自己的利益，好选择正规的装修公司。 2、签订合同前，事先参观装修公司在建的工地，可以看看现场的施工情况，查看现场是否备有必要的防火设施等设备，以此来判断装修公司的施工是否规范。 3、对装修公司提供的设计方案和预算报价，业主要做好核对，各项收费要注意是否合理。对于未标明、不理解的收费要提出自己的疑问，并让装修公司在合同中写清楚收费的原因，千万不可模糊带过。 签订合同 4、装修合同上，要标明施工时间范围、详细的施工流程以及详细的材料明细表等详细信息。材料的使用，要分区域单独标明，例如卧室要使用哪些材料，客厅要使用哪些材料等。每类材料也一定要写清楚品牌、型号、数量等具体信息。 5、合同上要标明验收的注意事项。包括一共进行几次验收，分别在哪些阶段进行验收，验收的方式和验收合格标准又都是什么。如果出现验收不合格的情况，业主和装修公司沟通好的处理方案，谁来承担返工处理，也应该写进合同。 合同签订 6、对于工程完工后的保修期，也要在合同上标明。要写清一般的项目保修期为几年，水电隐蔽工程的保修期又为几年，对于超出保修范围或是保修时间的，收费情况又该是如何。 7、合同应该由法人代表来签署，若是由委托人代理签署，业主要保留一份委托书的复印件。除了这些，业主还需要保留加盖了装修公司公章的工商执照复印件和资质证明复印件。同时，还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。 签订装修合同 8、在缴纳工程款时，好是业主自己交到装修公司的财务处，尽量不要让别人代缴，不要出现代收工程款的现象。 9、如果在装修过程中出现方案的修改、项目的变更，或是预算的变化时，业主要和装修公司修改合同中的这些部分，再重新签署一份装修合同。
我给你算算，我也正要装修，也是140平方米的地砖用不是很好的，80元/平方米，连人工大概100元/平方米，约1万元，不含厨房卫生间。 要是用木地板要更贵，因为便宜的木地板不环保。 门就是夹板门连门套也要800元/樘，也要起码8樘吧，大概7000元。 整体厨房大概1000元/米，起码要5-8米吧，也要6000元最便宜。 窗帘最便宜连纱要120元/平方米，大概5000元。厨房、卫生间处理地墙面处理，坐便器、龙头、洗面盆、拖布池等还要大概3000元。 灯具、墙面处理等也要3000-5000元。 另吊顶等要依你喜好另计人工费、设计费若干，大概要8000-10000元。 这仅是简单装修，还不带你的家具、饰品，另依你喜好的另改造。你自己也算算吧，我都算了很长时间了。 一、合同签订的安全性如何保证 1、应查看装饰公司是否有工商营业执照； 2、应查看装饰公司是否具有资质证书； 3、应让装饰公司先出设计草图； 4、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同； 5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎； 6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价，否则不要轻易签订； 7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。 二、合同内容明细 一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸，施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。 1、工程预算 一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算，包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时，结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外，最主要的原因在水电改造上。由于装修公司和业主签定合同时，对现场的一些情况不是很清楚，所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，差异的出现也就是必然的了。因此，您在签定合同时，应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。 2、设计图纸 设计图纸关系到装修风格的最终实现程度，如果业主与设计师在沟通上出现偏差，对于工程项目的理解产生分歧，就难以实现理想的装修效果。因此，一份设计详细的图纸，包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸，将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。 3、施工工艺 施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。 4、施工计划 一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付，也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行，也是业主保护自己权益的保障。 5、甲乙双方的材料采购单 对于合同双方的材料采购单，主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。 特别提醒：审查合同细节 在签定合同时，要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量，有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款，市场在进行合同认证时一般是不予支持的
网上有太多关于如何签订装修合同的相关文章，大树也不想拾人牙慧，既然大树倡导自助装修，那么，我的重点就是告诉大家如何签订自助装修的相关协议。 在说这个之前，我们再捋一捋哪些方式是属于自助装修的模式。 最彻底，纯粹的自助装修自然是自己组织工人施工，购买材料。自己的身份就相当于工长，只不过，你是在管理自己的工地，对自己负责，用时间、精力、知识来节约资金，或者说同样的资金，买更多，更好的产品或享受更多更好的服务。 另一种是通过委托专业人士，可以是独立工长，也可以是独立设计师，通过他，把控工地，组织人工，购买材料，你只需要对接他一个人，对他提出相应的要求和标准，并做好日常监控，就可以搞定整个事情。 这两种方式各有优劣，第一种最为彻底，节约资金最多，但也最为麻烦，辛苦，如果没有工人资源和专业知识的话，很难把控。 第二种更加简便，易于操作，与装饰公司的服务模式一样，且费用更低，但如果缺乏监管，同样会有被坑的风险。 第一种自装，因为工人是你组织的，在这个行业里，工人资源大多掌握在项目经理也就是工长手上，连装饰公司都没有自己的工人资源。工人口中的老板，指的都是工长，是工长找到活路，然后，组织他们施工赚钱，所以，也就毫无标准化劳动协议的约定，他们与工长之间，都是靠关系，靠情感，靠金钱作为纽带来捆绑。 因此，自找工人，基本上以口头协定为主，谈好价格和基本标准就直接开搞，因此，大树再次强调，除非你有很好的渠道，自找工人的方式要慎选。所以，自找工人，在协议如何达成方面，大树只强调两点： 第一，自己做好明确的施工规划，知道在哪个节点应该组织怎样的工人进场施工； 第二，施工之前，给出明确的施工标准（不同的标准，对应的工价会略有不同），并谈好价格和结款方式（通常是做完事情后给钱，这也让业主们可以通过资金来控制工人）。 第二种自装，除了工长没有法人资格外（个别工长也有可能注册了公司），其他流程和装饰公司一致，但在协议的拟定上，会略有不同，今天，大树就重点来说说，工长这块的自装协议或合同该如何拟定。 首先，甲乙双方均可以是协议的拟定方（在法律上，一般是谁拟定，谁主动），因此，大树建议最好你，也就是业主，成为协议的拟定方，这样，主动权就可以掌握在自己手上，不至于后期陷入被动。 其次，协议的拟定要注意几个核心的关键 第一，明确的工期约定 明确的工期是对整个装修过程最重要的约束，一旦没有明确工期，未来将会有各种不可控的因素发生。这不仅是对工长的要求，也是对业主的要求，因为，你在整个装修中的配合，也非常关键，将对工期产生重要的影响。而且，明确的工期也能指导我们制定合理的施工计划，一切按计划，有条不紊的进行，是施工顺利的重要保证。 第二，明确的双方责任和义务 这点就不做太多的阐述，所有的合同协议，明确双方的责任，义务都是非常关键的。 第三，明确的违约责任 我们肯定不希望走到违约这一步，但是，也要理性的面对一旦产生了违约，双方如何有一个可以共同遵守的标准。所以，明确的违约责任也是很关键的。 第四，明确的付款方式 工长与公司相比劣势是没有公司的法人资格，相对约束会更小，优势是，既然是个人行为（签订协议，依然具有法律效应），那么，付款方式可以相对灵活。 为更好的保障你的利益，大树建议，付款可按阶段施工验收合格后，付款的方式。也就是完成一步工序，验收合格后，再支付这道工序的款项。始终把握资金的主动权，用资金去控制工长。 第五，明确的增、减、漏项的相关约定 增项，指的是施工过程中因为业主需求的变化，临时增加的项目，比如签订合同的时候，业主考虑的是外购成品衣柜，后施工过程中，因为各种原因，需要现场制作柜体，需要增加该项目，这个是增项，需要另外增加费用。反之，即为减项。（该类项目，最好在合同签订前就做好准确的规划，一旦说好，就不要变动，说到这，也插一下之前说过的好设计的标准。很多时候，这种费用的增减都是因为设计变动，设计师前期功能需求考虑不周，导致后期变动，有故意也有无意。故意的，则是为了在后期增加合同费用，埋下的坑，无意，则是因为不认真，不仔细，没有在图纸中表现，导致的功能缺失。所以，规范认真的设计图纸，是判断设计师是否优秀的唯一标准！） 这其中，容易混淆的是漏项，很多施工方也是利用该特征，把漏项故意说成是增项，让业主以较低的价格签订合同，然后在施工现场，以各种理由告诉业主，为什么这块需要单独增加，导致费用极速飚升，会让整个资金失控，业主也会被施工方牵制，陷入被动。这也是为什么经常会听到业主的各种抱怨，签成3万，最后装出来5万的原因。 鉴定是否增项或漏项，最好的方式是，你所增加的这个部分，到底是功能需求还是工艺需求，如果是功能需求，也就是需要增加的功能，为增项，比如前面说到的增加柜体。 如果是工艺需求，也就是工艺上本身就需要做，但漏掉了，没报进去，为漏项，比如说，很多打拆是需要补烂的，如果，前面没报，后面施工人员给你说，这块需要增加，必须要补烂，要增加费用，那么，多半就是故意漏项。 说到这里，大树就说说这个行业中最邪恶的一面，虽然，我一直不喜欢传播负能量，但有些话必须要说，因为，不吹掉那层乌云，我们就无法见到太阳！ 因为竞争的激烈，导致一些装修公司以营销作为导向，传播一种极其邪恶的价值观，那就是欺骗！ 他们利用行业信息的不透明，不对称，以很低的价格把业主圈进来，一旦签了合同，施工进场，就原形毕露，巧立名目增收各种费用，痛宰羔羊！甚至有装饰公司公然在员工大会上宣称，不要怕漏项，为了签单，甚至可以故意漏项，想尽一切办法，搞定了再说！ 这也是为什么大树坚定倡导自装，同时坚决反对的按平方计价的套餐模式！因为低价套餐，就是那个邪恶的源头，要不扼杀了设计，要不就藏污纳垢，浑水一潭。 预算中的学问很多，水很深，大树一句两句也说不清楚，总之，我倡导透明和标准，倡导自助装修，即使再难，都会想尽一切办法坚守。 说实话，几乎所有的我之前的同事，行业的伙伴都在说“大树，你做的这个事情不行啊，人家都是把装修的所有环节一站式搞完，你倒是在这唱反调，做了个相反的事情，把每一块弄得那么透明，你这不是把事情弄复杂了吗 且，还赚不到钱” 是的，我承认，把每个环节说清楚，搞透明，还要分别建立标准，确实不容易，而且，大树这边只是监控，费用也低，赚不到什么钱，但我始终坚信是有价值的！而且，尤其对于自助装修的业主，少了装饰公司的保障（虽然有邪恶的公司，但还是有很多三观正的公司），谁又来帮助他们呢 乏安全感又想主导整个装修，但又不懂，怎么办 想，总是需要有人出来为他们服务的，大树，希望成为这个人，为他们的自助装修，建立一套标准，并帮助他们落地实施！ 不好意思，说得有点激动，差点被自己的情怀感动落泪。 第六，明确的售后维护维修相关约定 售后维护维修的标准通常都是面层质保2年，水电、防水质保5年。最好的办法是能押款3-5%于2年后再支付给工长，合同付款方式上可以约定。
我给你算算，我也正要装修，也是140平方米的 地砖用不是很好的，80元/平方米，连人工大概100元/平方米，约1万元，不含厨房卫生间。要是用木地板要更贵，因为便宜的木地板不环保。 门就是夹板门连门套也要800元/樘，也要起码8樘吧，大概7000元。 整体厨房大概1000元/米，起码要5-8米吧，也要6000元最便宜。 窗帘最便宜连纱要120元/平方米，大概5000元。 厨房、卫生间处理地墙面处理，坐便器、龙头、洗面盆、拖布池等还要大概3000元。 灯具、墙面处理等也要3000-5000元。 另吊顶等要依你喜好另计 人工费、设计费若干，大概要8000-10000元。 这仅是简单装修，还不带你的家具、饰品，另依你喜好的另改造。 你自己也算算吧，我都算了很长时间了。 第七，明确的合同附件约定 合同附件通常有这几样：预算清单、设计图纸、施工计划表、辅材清单、验收标准。 合同附件与合同具有同等效力哈，所以，附件的齐全也很重要哦，也是未来大树给你做监控的时候，重要的标准依据哈！ 第八，明确的决算方式 上面有一个付款方式，这里的决算方式是指什么呢 里指的是完工后的决算，因为之前只是预算，完工后，会有一个决算的依据。 预算与决算，中间会产生一定幅度的误差（这个和漏量漏项不同，也正是为避免漏量漏项而制定的规则），我们需要有限的允许这种误差的存在，标准为±5-8%的误差率，多出的部分，决算时要扣除，少算的超过误差率，不予补偿。 也就是多退，少不补。通常的产品交易为多退少补，但在家装行业，如果允许少补的话，就极有可能出现前期为了签单，故意给你恶意漏量漏项。反正要决算嘛，决算算出来，少算了，你就补给我呗。那就会给施工方一个很大的可钻的漏洞。 所以，多退少不补，几乎是一个没有任何谈判余地的约定，不能做到这点，要不就是对方对自己的专业不自信，要不就是想故意挖坑。总之，关于这点，没有任何可以讨价还价的余地！ 第九，明确的验收标准 关于这块，如果你请大树来做监控，我们会提供你所实施项目明确的验收标准，这块标准我们会主要依据平台的标准，结合施工方和业主的要求，做细部的调整，三方签字认可后执行。这块也会作为合同附件存在。所有的付款，也会遵照标准执行。 如果你选择自助装修的同时，选择了大树作为你的监控，请记得授权给大树，签订一个业主授权书，三方签字，让大树代表业主，全权负责对你房屋装修的施工标准的落地和验收，我就是你，你就是我，施工方对我负责，就是对你负责，大树可以全权代表客户，这很重要哦。 因为，在整个施工过程中，你才是整个装修的大boss，你才能主导一切！大树只是行使你的意志，在专业领域，为你代言！这才是自助装修最正确的姿势，也是它的价值所在！不再被施工方牵着鼻子走！
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