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请问房子几年没有交房可以吗?为什么

提问者:黑夜淋雨 阅读:1619
2019-02-18 15:09

已有5条回答

  • 历史珈岚 回答数:64 │ 被采纳:0
    2019-02-18 15:44

    可以找,但没有用。正如前几年你买了房子没几天房价涨了,你不会退钱给开发商一样。房子是商品,价格本来就有张有跌。

  • 糯米团子 回答数:184 │ 被采纳:0
    2019-02-18 15:40

    房子已经封顶为什么还不交房建筑流程是这样的,主体封顶后主要大项还有:1、保温材料、外檐涂料或瓷砖、石材、内装完成。2、配套:水、弱电、强电、燃气3、绿化:景观配套,一般都在冬天施工,小区道路等等/4、所以还有很多,人家交房晚与早有一定道理,因为其中有很多交叉的施工,而且考虑到有的活是很细致的,不出活,进度慢。4、其实大家认为交房晚是开发商故意的,其实大家根本不知道,晚一天开发商要花多少钱。分包队伍每天的班台数、监理费、公司运营的基本成本等等都算在本项目的成本中,换句话说,时间长了,成本就会超预算,本身公司也没法和总部交代,所以人家这么做是有原因的不要乱想。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间,而未明确约定其中包括房屋所有权转移的,房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用,即“交钥匙”,就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。

  • 青丝玫瑰 回答数:88 │ 被采纳:0
    2019-02-18 15:36

    房子封顶后多久交房1、一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。2、一般商品房在合同中就会说明交房日期,如果开发商资金链正常,很少有自身原因延期交房的。3、但如果是开发商不能解决的一些问题,比如市政管网等原因,也就会导致拖延。建议您去售房部问问开发商的人。4、一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第1、第2天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,较好是往后推几天比较好。5、商品房交付时间的认定,主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。较高人民法院司法解释明确规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。6、因此人们常说的“交钥匙”就算交付使用。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。

  • 诗意墨兰 回答数:100 │ 被采纳:1
    2019-02-18 15:32

    向他们说明如果再不给个具体的答复则寻求法律解决了,另外还得调查一下他们的楼盘是否盖了?

  • 诗意墨兰 回答数:100 │ 被采纳:1
    2019-02-18 15:27

    开发商交房后 大证资料全部移交齐全后放着几年不去交契税、不办房产证行吗为了下次买房 公积金贷款准备 不然第三套好像贷款不了

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