复式楼好处有哪些—关于复式楼好处及复式楼装修

前段时间，新建的隔壁楼栋整体都在施工中，其中有很多的住户，因为成家立业了之后，家里的人口变多了起来，一层楼不够让一家子住，所以准备将自家楼上的房子买下来打通，做成复式楼，这样可用的空间就会变得大很多，也完全能够满足多人住宿的需要。想想除了能够增大空间之外，复式楼还有什么好处吗？

复式楼

复式楼好处—什么是复式楼

复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

复式楼好处—复式楼优点

1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%-70%。

3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

复式楼

复式楼好处—复式楼面积怎么算

复式楼楼上的不算房产证面积，国家规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积，包括公摊，这种复式楼称为假复式，建议还是去问问售楼的人员，因为有些地方的算法是不一样的，就是买顶楼送个阁楼一样尖顶的一层，那层说是不用钱的，但价格也给你加进去了，最好是问下售楼小姐，这个复试面积多大，一平方多少这样，总的来说，每个开发商卖的房子定价都不一样的。

复式楼好处—复式楼怎么装修

1、不能够承包给别人就不管了。很多人在自己家庭买了房子之后，就因为自己的工作比较繁忙，就会把自己的房子交给装修公司去做，这样比较节省时间，但是一定需要注意的一点就是复式楼的装修不能够像我们直接丢给装修公司去做，这样会给你自己带来比较多的麻烦，复式楼装修价格这些都是需要你亲自去了解。

2、不宜太复杂，有些人总是绝对越复杂的设计越好看，其实简单的复式楼装修设计才是看的比较久远，现在追求的都是简单之美，对于我们很多的人来说，复杂已经过时，所以我们在选择装修的设计同时，一定需要考虑到的就是一个长久性。不能够因为一时的喜欢或者是兴起，最后让自己又后悔当初的装修或者是设计。

3、需要多次考量，因为现在装修的材料价格都是一个透明化，工程的人工费用也都是大同小异，所以在装修之前你需要的就是做好预算的工作，只有这样在复式楼装修的时候，你自己心里面才有一个谱，不会让别人给你要太高的价格，这样你自己需要提前了解到别人装修房子花了多少钱，也可以在网上进行复式楼装修价格搜索。

现在很多人在工作了之后，都有了一定的工作收入，而且随着年龄的增长，成家立业了之后，家里的人口越来越多了，小面积的房子肯定是不能够满足需求的，对于将楼层打通变成复式楼这种做法，有它的好处，但是相对的，有好也有坏，大家在装修时需要多多咨询专业人员的建议，避免盲目改造，酿成安全事故或安全隐患。

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