验房要注意哪些—验房要注意事项介绍

房屋的验收是要讲究方法的，如果不是很了解的话，可以请专业的人士指点一下，毕竟房子是比较重要的事情。验房是要注意验房的验房的工具和验房的注意事项的，那么验房要注意哪些？我们来看看小编的相关介绍吧。

验房要注意哪些

验房要注意哪些—验房工具有哪些

1、主要验房工具：激光测距仪、对角检测尺、激光投线仪、激光放线仪、三孔验电插头、15m卷线尺、对角线检测尺、5m卷尺、电子水平尺、2米靠尺、垂直检测尺、游标塞尺、响鼓锤、游标卡尺、感应验电笔、验电螺丝刀、内外直角检测尺、伸缩杆等。

2、辅助验房工具：数码相机、鞋套、手套、记录笔、标签纸、水性笔、粉笔等。

验房要注意哪些—验房要注意事项主要有哪些

1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

2、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完验房资料。

3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。

4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

5、对验房发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。

验房是比较重要的事情，所以在进行房屋的交接和验房的时候，一定要注意先做一下功课，这样验房的时候自己可以省去很多的麻烦的。以上就是小编关于“验房要注意哪些？”的相关介绍，希望对于大家验房是有帮助的。

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